Київ: оренда житла різко падає через проблеми з опаленням після удару по ТЕЦ.

Ситуація на ринку оренди житла в Києві

Як повідомляє TSN.ua: У Києві, зокрема в Дніпровському та Дарницькому районах, спостерігається різке зниження вартості оренди житла через проблеми з електрикою та опаленням після знищення Дарницької ТЕЦ російськими терористами. Зниження вартості оренди житла відбулося з лютого 2025 року і стало наслідком значного падіння попиту на оренду.

За даними платформи Dim.ria, вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпровському районі знизилася на 25%. Двокімнатні квартири у Березняках просіли на 34%, у Старій Дарниці - на 21%, у Микільській Слобідці - на 32%, а однокімнатні в Соцмісті знизилися на 18%. Квартири з автономним опаленням коштують на 7% дорожче, що свідчить про зростаючий інтерес до таких варіантів житла в умовах відсутності централізованого опалення.

Зміни в попиті та законодавстві

Найвідчутніше падіння попиту зафіксовано у Дарницькому районі, де він зменшився на 23%, у Деснянському - на 34%, а у Дніпровському - на 9%. Незважаючи на ці складнощі, у 2024 році офіційно доходи від оренди задекларували близько 900 осіб, що свідчить про існування ринку оренди, хоча й у значно зменшеному обсязі.

З 2026 року попит на оренду житла в Києві демонструє зростання на 3-5%, що може свідчити про поступове відновлення ринку. Окрім того, у Верховній Раді обговорюються зміни у законодавстві для ринку оренди житла та рієлторських послуг, що може вплинути на подальший розвиток ситуації в цій сфері.

Ситуація на ринку оренди житла в Києві свідчить про серйозні наслідки збройного конфлікту, що вплинули на інфраструктуру та життєзабезпечення міста. Підвищений інтерес до квартир з автономним опаленням може вказувати на адаптацію населення до нових умов. Подальші зміни у законодавстві можуть спростити процес оренди та надати нові можливості для відновлення ринку житла в Києві. — Dim.ria