banner banner banner banner

Отмена паевого участия снизит нагрузку на застройщиков и позитивно скажется на отрасли, – эксперт Игорь Черненко

Эксперт Игорь Черненко о позитивных переменах, которые принесет отмена уплаты застройщиками взносов в виде паевого участия

Отмена уплаты застройщиками взносов в виде паевого участия на развитие инфраструктуры населенного пункта при строительстве как жилых, так и нежилых объектов в Украине, может стать позитивным сигналом для рынка строительства, считает эксперт рынка недвижимости Игорь Черненко.

"Строительная отрасль находится в тяжелых условиях, и застройщики работают практически на грани себестоимости. Поэтому, любая инициатива государства, результатом которой станет снижение нагрузки для застройщиков, будет не только положительно воспринята профессиональным сообществом, но и станет позитивным сигналом для строительной отрасли в целом", - прокомментировал Игорь Черненко законопроект №3610, зарегистрированный в Верховной Раде Украины 10 декабря 2015 года "О регулировании градостроительной деятельности" (относительно отмены паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта)".

Эксперт также обратил внимание, что если ранее народные депутаты выступали за отмену паевого участия только при строительстве жилья, то согласно вышеупомянутому документу, данная норма распространяется и на застройщиков коммерческих объектов.

"Сегодня, согласно действующим нормам закона "О регулировании градостроительной деятельности", предельный размер паевого участия при строительстве жилых домов установлен на уровне 4% от общей сметной стоимости строительства объекта, тогда как при строительстве нежилых зданий и сооружений эта цифра вырастает уже до 10%. А это немалые деньги и застройщикам уж точно есть куда их перенаправить, особенно на фоне отсутствия проектного финансирования и пр.", - добавил эксперт рынка недвижимости Игорь Черненко.

Кроме того, Игорь Черненко обратил внимание еще на один положительный момент, прописанный в законопроекте, согласно которому вводится запрет на возложение на плечи застройщика обязанностей по строительству инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры вне границ его земельного участка, к чему часто прибегают местные органы власти.

Эксперт добавил, что в случае, если этот законопроект не будет поддержан большинством в парламенте, стоит хотя бы начать с создания в Киеве публичного реестра инвестиционных обязательств, среди которых будут и размеры начисляемых размеров паевых взносов, куда эти деньги были направлены.

Кроме того, по словам Игоря Черненко, было бы целесообразным предусмотреть льготы для застройщиков, которые оснащают свои объекты энергосберегающим оборудованием.

Источник: 112.ua
Loading...


Новости по теме

Виджет партнеров

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>