banner banner banner

Продажа иностранцам – только после референдума и 10 тыс. га в одни руки: Итоговая версия законопроекта о земле

Комитет изменил название законопроекта на "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения"

Фото из открытых источников

На сайте Верховной Рады опубликована сравнительная таблица поправок ко второму чтению проекта закона № 2278-10 о рынке земли.

Одна из правок касается изменения названия законопроекта на "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения".

Законопроект ко второму чтению позволяет иностранцам и юридическим лицам, учредителями или конечными бенефициарами которых являются иностранцы, покупать земельные участки только при условии одобрения на референдуме. Во всех других случаях приобрести права собственности невозможно.

Общая площадь земельных участков сельхозназначения, согласно документу, в собственности гражданина не может превышать 10 тыс. га (снижено с 210 тыс. га). То же самое касается и юрлиц (кроме банков и кредитных учреждений).

Право собственности на земельные участки смогут получить кредитные учреждения и банки в порядке обращения взыскания на них как предмет залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены вышеупомянутыми учреждениями на торгах в течение двух лет со дня приобретения права собственности.

В соответствии со сравнительной таблицей, владеть землей сельхозназначения могут территориальные общины, государство, обычные украинцы и юридические лица, которые зарегистрированы законодательством Украины (если их участниками являются граждане Украины/государство/территориальные общины).

Право собственности в любых случаях (даже при условии одобрения на референдуме) запрещается:

  • юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы, - на земли государственной и коммунальной собственности, а также земли, выделенные владельцам паев и расположенные ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, которая проходит по морю);

  • юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане РФ;

  • лицам, которые принадлежали или принадлежат к террористическим организациям;

  • юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства;

  • юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара;

  • юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в офшорных зонах;

  • физическим и юрлицам, в отношении которых применены санкции;

  • юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список тех, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.

Расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков, проводятся только в безналичной форме.

Также не будет допускаться приобретение права собственности по возмездным договорам в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения денежных средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Новости по теме: Рада в первый же пленарный день 14 января может проголосовать за земельную реформу

Ранее сообщалось, что комитет Верховной Рады по вопросам аграрной и земельной политики 28 декабря завершил рассмотрение всех поправок к законопроекту о рынке земли и рекомендовал депутатам принять его во втором чтении.

Комитет отклонил почти все поправки народных депутатов ко второму чтению.

Напомним, 18 января 2001 года Верховная Рада Украины приняла закон № 2242-III, которым установила, что временно, до принятия Земельного кодекса, собственники паев не могут продавать, дарить или иным образом отчуждать земельные участки, однако смогут передавать их в наследство и продавать для государственных и общественных нужд.

Как известно, Земельный кодекс № 2768-III был принят парламентом 25 октября того же года. С помощью документа установили, что до 1 января 2005 года нельзя продавать или отчуждать земли для ведения сельского хозяйства и паи (разрешается обмен, передача в наследство и изъятие для общественных нужд). С тех пор это называют мораторием на продажу сельхозземель. Действие этого временного запрета продолжали 10 раз (в 2004, 2006, 2008, 2010, 2011, 2012, 2015, 2016, 2017 и 2018 году).

В 2018 году парламент продлил запрет на продажу сельхозземель до 1 января 2020 года.

В прошлом году президент Украины Владимир Зеленский поручил Кабинету министров до октября разработать законопроект о рынке земель, а Верховной Раде - принять его и отменить мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения до декабря 2019 года.

Верховная Рада поддержала за основу комитетский законопроект об открытии рынка земель сельхозназначения 13 ноября 240 голосами народных депутатов.

В начале декабря в парламенте состоялись слушания на тему земельной реформы.

Источник: 112.ua

видео по теме

Loading...


Новости по теме

Виджет партнеров

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>