Українців попередили про різке подорожчання квартир: як зміняться ціни на нерухомість.

Ціни на житло в Україні продовжують зростати

Експерти прогнозують, що ціни на житло в Україні продовжать зростати до 2025 року. Це спонукає потенційних покупців придбати нерухомість вже зараз, щоб уникнути витрат у майбутньому.

За даними видання "Громадське", підвищенню попиту й цін сприяють зменшення обстрілів та загальне покращення безпеки в країні. Крім того, закладено курс гривні до долара на рівні 45 в державному бюджеті на 2025 рік, що також впливає на подорожчання житла.

"На первинному ринку вартість квадратного метра традиційно прив’язана до курсу долара", - пояснила Маріанна Бігунець із компанії Gazda.

Зазначено, що компанія Gazda очікує зростання вартості житла на первинному ринку у 2025 році принаймні на 20%, а більш вигідні проєкти можуть підвищитись на 25-30%.

Крім того, фахівці Perfect Group прогнозують зростання цін на житло у Києві. Вартість нових квартир ("первинок") збільшиться на 5-10% до кінця 2023 року, досягнувши 65 тисяч гривень за квадратний метр до середини 2025 року. Така ж тенденція очікується і на вторинному ринку з підвищенням цін на 7-10% до кінця наступного року.

Кілька ключових факторів, які вплинуть на зростання цін на нерухомість в Україні, виділили аналітики порталу OLX. Зокрема, розширення державної іпотечної програми "ЄОселя", зростання курсу долара, подорожчання будівельних матеріалів, зарплат і податків під час купівлі житла. Всі ці фактори можуть підвищити ціни на нерухомість в майбутньому.