Як виросли ціни на квартири в Одесі 2025 — вартість біля моря.

В Одесі на півдні України в цьому літо багато туристів з усієї країни обирають відпочинок біля моря. Вони шукають затишне житло поруч з морем на короткий строк, щоб розслабитися і насолоджуватися теплим морським повітрям. Найбільш популярними місяцями для відпочинку є липень і серпень, коли пляжі та місто переповнені відпочиваючими.

Ціни на оренду в Одесі

За словами місцевої рієлторки Вікторії Туровєрової, цього літа ціни на оренду в Одесі значно зросли. У липні та серпні попит на житло біля моря високий, і багато квартир вже зайняті. Ціни варіюються від 2500 до 3000 гривень і вище за добу. І навіть у серпні власники не збираються знижувати ціни через велике попит і туристичний сезон. Зараз найзатребуваніші об'єкти — квартири біля моря або в новобудовах з високим сервісом, які резервують заздалегідь.

«Звісно, що липень та серпень — це ті місяці, коли дуже багато броні, майже всі квартири у мене розібрані. Сезон високий, людей їде багато. В серпні він теж не закінчується — стихає десь вже після першого вересня, коли діти йдуть до школи», — розповідає рієлторка Вікторія Туровєрова.

Оренда житла у вересні

У вересні сезон відпочинку кінчається, і власники житла в Одесі починають думати про довгострокову оренду. За оцінками рієлторів, у перші тижні осені здати квартиру подобово стає значно складніше через падіння попиту. Тому власники вирішують здавати житло надовго ще до початку вересня, щоб уникнути простою та збитків.

«Як управлінець, я хочу в кінці серпня, на початку вересня вже здати квартиру швидко в довгострокову оренду. У вересні їх буде дуже багато, і буде складніше її здати. Тому всі так вважають — кінець серпня, початок вересня треба вже здавати надовго», — пояснює рієлторка Вікторія Туровєрова.

Такий підхід дозволяє власникам уникнути зниження попиту у осінній період та забезпечує стабільний дохід навіть поза сезоном. Одеса продовжує приваблювати туристів і відпочиваючих не тільки ціною, але й атмосферою та зручностями міста біля моря.