Wyrok ETPC: jakie odszkodowanie przysługuje właścicielom po wywłaszczeniu gruntów?.

Systemowy problem z wywłaszczeniami ziemi w Ukrainie

Jak informuje Novyny.live: Ukraina boryka się z systemowym zjawiskiem unieważniania prawa własności do ziemi, w wyniku czego działki wracają do państwa, pomimo poczynionych przez właścicieli inwestycji. Procedura ta odbywa się na drodze sądowej, a prokuratura argumentuje, że przy przydziale gruntów doszło do naruszeń prawa. Sytuacja ta budzi niepokój wśród właścicieli, którzy zainwestowali w swoje nieruchomości.

Europejski Trybunał Praw Człowieka (ETPC) podkreśla, że odebranie ziemi bez rekompensaty stanowi nieproporcjonalną ingerencję w prawo własności. W związku z tym właściciele mogą ubiegać się o odszkodowanie pieniężne lub o przyznanie równowartościowej działki w innym miejscu. Ekspert prawny, Rostysław Krawiec, zaznacza:

„Pozbawienie własności bez wypłaty kwoty odpowiadającej jej wartości jest zazwyczaj działaniem nieproporcjonalnym.”

Dostosowywanie praktyki sądowej i napotykane trudności

Praktyka sądowa w Ukrainie stopniowo dostosowuje się do standardów europejskich, jednak problem pozostaje aktualny. Właściciele, których dotyka unieważnienie prawa własności, mogą otrzymać rekompensatę finansową lub ziemię o równej wartości, ale proces ten bywa długotrwały i skomplikowany. Jak zauważa Rostysław Krawiec,

„Restytucja nie może być jednostronna,”

Dlatego sytuacja związana z unieważnianiem własności ziemi w Ukrainie wymaga uwagi zarówno ze strony organów państwowych, jak i społeczeństwa. Kluczowe jest zapewnienie równowagi między interesem państwa a prawami właścicieli, aby uniknąć negatywnych konsekwencji dla klimatu inwestycyjnego w kraju.

Problem unieważniania prawa własności do ziemi w Ukrainie ma głębokie korzenie i wymaga kompleksowego podejścia do jego rozwiązania. Z jednej strony konieczne jest zapewnienie przestrzegania prawa przy przydziale działek, a z drugiej – ochrona interesów właścicieli, którzy zainwestowali w swoją własność. Rozstrzygnięcie tych kwestii może stać się ważnym krokiem ku poprawie klimatu inwestycyjnego w Ukrainie i wzmocnieniu zaufania do instytucji państwowych.