Miliony Brytyjczyków przepłacają podatek: jak złamany system karze właścicieli.

Niejednolitość podatku od rad w Wielkiej Brytanii

Jak informuje The Sun: Miliony rodzin borykają się z ogromnymi różnicami w płaceniu podatku od rad. Właściciele skromnych domów mogą płacić więcej niż ci, którzy mieszkają w luksusowych willach. Krytycy systemu nazwali go "niesprawiedliwym i dowolnym", ponieważ nowe badania pokazują, że niektórzy właściciele domów w Londynie płacą podatki 50 razy mniej proporcjonalnie niż ich odpowiednicy na północy Anglii.

Te szokujące różnice ponownie postawiły pytanie o konieczność reformy przestarzałego podatku, który opiera się na wyimaginowanych wartościach nieruchomości sprzed ponad 30 lat. Problem w tym, że rachunek za podatek od rad nie zależy od dzisiejszej wartości twojego domu, a od ocen, które przeprowadzono jeszcze w 1991 roku, kiedy nieruchomości zostały podzielone na kategorie od A do H.

Niesprawiedliwość w opodatkowaniu

Średni podatek od rad dla kategorii D w Anglii wynosi £2,280, ale różne rady ustalają swoje własne stawki. Na przykład, w Wandsworth płacą tylko £990, a w Nottingham – £2,656. To wskazuje, że miliony właścicieli domów płacą mniej w porównaniu do rzeczywistej wartości swoich nieruchomości.

Dla przykładu, średni rachunek za podatek od rad w Wandsworth wynosi £990.07, chociaż średnia wartość nieruchomości tutaj wynosi £691,000. Z kolei w Newcastle, gdzie średnia wartość domu w kategorii D wynosi tylko £205,000, mieszkańcy płacą £2,463.98. To prawie trzykrotnie więcej dla rodzin, których domy kosztują znacznie mniej.

Michael Dent, dyrektor firmy PropertyData, powiedział: "Podatek od rad jest niesprawiedliwy i dowolny. Obliczenia opierają się na przestarzałych ocenach z 1991 roku, a właściciele nieruchomości teraz przeżywają loterię w zależności od teoretycznej oceny sprzed 34 lat."

A asymetria w opodatkowaniu drogich nieruchomości

Sytuacja staje się jeszcze bardziej absurdalna, gdy rozważa się drogie nieruchomości. Na przykład, dom w kategorii F w Kilburn, który kosztuje £3.46 miliona, płaci tylko £2,940.96 podatku od rad, co stanowi 0.03% jego wartości. Z kolei dom w kategorii F w Preston kosztujący £202,500 ma rachunek na £3,396.94, co stanowi 1.67% jego wartości – różnica 50 razy większa niż w londyńskiej willi.

Obecnie rząd, pod presją, zobowiązuje się do poprawienia tego systemu, a prawdopodobne zmiany już są na horyzoncie. Partia Pracy rozważa pełną reformę, w tym zniesienie podatku od rad i zastąpienie go jednolitym rocznym podatkiem od nieruchomości.

Również rozważana jest idea nowego podatku, który ma zastąpić podatek od rad, ustalając stawki na poziomie 0.44% od wartości nieruchomości. W przypadku wdrożenia, rachunki będą ograniczone do poziomu £2,200 z minimalną prowizją wynoszącą £800.

Sprawdź swój podatek od rad

Setki tysięcy nieruchomości mogą znajdować się w niewłaściwej kategorii podatku od rad. Od momentu wprowadzenia nowego systemu w 1991 roku istnieje możliwość zaskarżenia swojej kategorii. Jeśli zauważysz, że płacisz więcej niż sąsiedzi z podobną nieruchomością, możesz złożyć odwołanie do Biura Oceny w Anglii i Walii lub Szkocji.

Jeśli uważasz, że twoja nieruchomość znalazła się w niewłaściwej kategorii, warto złożyć formalne odwołanie, gromadząc dowody, które potwierdzają twoje słowa. W przypadku pozytywnej decyzji możesz otrzymać zniżkę na podatek z powrotem do momentu przeprowadzki.

W ten sposób reformy mogą znacząco zmienić sytuację z podatkiem od rad w Wielkiej Brytanii, jednak pytania o sprawiedliwość i obciążenie podatkowe dla właścicieli nieruchomości pozostają niezwykle aktualne. Czy rząd zdoła znaleźć równowagę między interesami różnych kategorii właścicieli domów — czas pokaże.