Milion mieszkań dla przesiedleńców: rząd planuje ogromny program budowlany z kredytem 3%.

Dlaczego program „eMieszkanie” nie pomógł uchodźcom wewnętrznym?

Jak informuje Novyny.live: Podczas posiedzenia sejmowej komisji finansów dyskutowano o nieskuteczności programu „eMieszkanie” w kontekście pomocy dla wewnętrznie przesiedlonych osób. Przewodniczący komitetu, Danyło Hetmaniec, wskazał, że żaden z istniejących mechanizmów nie rozwiązuje kwestii mieszkaniowej dla tej grupy. Dane są wymowne: z „eMieszkania” skorzystało mniej niż 1,5 tysiąca przesiedleńców. Problem jest ogromny, ponieważ szacuje się, że w wyniku działań wojennych uszkodzeniu lub zniszczeniu uległo około 13% krajowego zasobu mieszkaniowego.

Odpowiedzią ma być masowa budowa mieszkań

W odpowiedzi na tę sytuację planowane jest uruchomienie nowego programu mieszkaniowego, którego celem jest wzniesienie co najmniej miliona lokali. Jego kluczowym elementem ma być dostępna hipoteka na 3% w skali roku, z okresem kredytowania do 25 lat. Danyło Hetmaniec podkreślił wagę tego przedsięwzięcia, stwierdzając:

„Musimy uruchomić szeroko zakrojony, wielki program budowy mieszkań”

„problem ma nadzwyczajną skalę i wymaga odpowiednich rozmiarów odpowiedzi”

Eksperci wskazują główne przyczyny porażki poprzedniego programu:

• zbyt niskie dochody potencjalnych beneficjentów, uniemożliwiające pozytywny wynik w bankowym scoringu;
• niechęć instytucji finansowych do udzielania kredytów grupom społecznie wrażliwym.

Finansowanie nowej inicjatywy ma opierać się na kilku filarach: reaktywacji rynku kapitałowego, kredytach bankowych, wsparciu międzynarodowych partnerów oraz obligacjach skarbu państwa. Taki kompleksowy model ma na celu zapewnienie realnego dostępu do mieszkań i poprawę warunków życia przesiedleńców w kraju. Kontekst wojennych zniszczeń sprawia, że potrzeba szybkich i skutecznych rozwiązań jest pilniejsza niż kiedykolwiek.

Debata nad efektywnością „eMieszkania” oraz zapowiedź nowego programu jasno pokazują, jak poważny jest kryzys mieszkaniowy wśród wewnętrznie przesiedlonych obywateli Ukrainy. Planowana budowa milionowego zasobu mieszkań mogłaby znacząco odmienić tę sytuację. Kluczowe będzie jednak zapewnienie, by nowe mechanizmy były rzeczywiście dostępne dla tych, którzy stracili dach nad głową.