Formalności związane z dziedziczeniem gruntów: co należy wiedzieć o działkach gruntowych.

Formalności dotyczące dziedziczenia działki: jak to zrobić

Formalności związane z dziedziczeniem działki są jedną z najczęściej spotykanych procedur w relacjach gruntowych. Jednak aby przeprowadzić ten proces, należy znać szczegóły.

Pani prawnik Larysa Kis w komentarzu dla 24 Kanału powiedziała, że formalności związane z dziedziczeniem działki polegają na tym, że spadkobierca musi zgłosić się do notariusza z wnioskiem o przyjęcie spadku (działki gruntowej). Należy to zrobić nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia śmierci spadkodawcy.

Spadkobierca musi przedstawić notariuszowi dokumenty, które potwierdzają, że zmarły miał prawo do korzystania z działki: Akt własności gruntów lub wypis z Krajowego rejestru rzeczywistych praw na nieruchomości oraz Certyfikat na działkę.

Jeśli dokumenty zostały zgubione, należy je odtworzyć: uzyskać kopię aktu własności działki w Działku Gospodarstwa Rolnego. Jeśli zgubiono certyfikat na działkę, spadkobierca musi zgłosić się do sądu i udowodnić, że spadkodawca miał prawo do części wspólnej działki.

Dowodami mogą być:

• wypisy z Ksiąg rejestracji certyfikatów na działki gruntowe, z podaniem danych wydanego certyfikatu, które są przekazywane przez lokalne organy Działku Gospodarstwa Rolnego;
• wypisy z Ksiąg zapisów rejestracji aktów własności gruntów;
• informacje od rad wiejskich lub gminnych z podaniem informacji o gruntach, które są zarejestrowane na spadkodawcę.

Po uzyskaniu pozytywnego postanowienia sądu, spadkobierca będzie mógł zakończyć procedurę dziedziczenia, otrzymać świadectwo prawa do spadku, a następnie zakończyć procedurę wydzielania działki gruntowej i rejestracji prawa własności do działki gruntowej.