Ceny wynajmu mieszkań w Ukrainie idą w górę: w Kijowie kawalera wynajmiesz już za 27 tysięcy.

Rynek najmu mieszkań w Ukrainie nabiera tempa

Jak informuje Мінфін — Крипто/Фінанси: Czerwiec 2026 roku przyniósł ożywienie na rynku wynajmu mieszkań w całej Ukrainie. Wyraźny wzrost liczby ogłoszeń odnotowano w obwodach chersońskim, żytomierskim, kirowohradzkim i czerkaskim. Towarzyszyła temu zwyżka stawek czynszu, szczególnie widoczna w stolicy kraju.

Dlaczego ceny rosną?

W Kijowie średni koszt wynajmu jednopokojowego mieszkania sięgnął w czerwcu 27 tys. hrywien miesięcznie, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z majem. Podobny trend widoczny jest w innych regionach:

• Obwód zakarpacki – średnia stawka za kawalerkę to 22,5 tys. hrywien;
• Obwód czerkaski – 19 tys. hrywien miesięcznie;
• Obwód chersoński – najniższy czynsz wynosi zaledwie 4 tys. hrywien.

Jak już wspomniano, Kijów pozostaje najdroższym miastem pod względem wynajmu. W czerwcu popyt na mieszkania rósł we wszystkich obwodach Ukrainy, a największy skok – aż o 27% – zanotowano w obwodzie czernihowskim. W stolicy na jedno ogłoszenie przypada średnio trzech chętnych, co pokazuje, jak duża jest konkurencja.

Co słychać w Kijowie?

Stolica utrzymuje pozycję lidera cenowego, ale wzrost zainteresowania najmem widać także w innych regionach. W obwodzie chersońskim liczba ofert wynajmu zwiększyła się o 108% w stosunku do maja, w żytomierskim – o 52%, w kirowohradzkim – o 49%, a w czerkaskim – o 42%. To dowód na to, że rynek nie tylko się rozkręca, ale też staje się coraz bardziej zróżnicowany.

Podsumowując, czerwiec 2026 roku okazał się udanym miesiącem dla rynku najmu w Ukrainie – wzrosty objęły wszystkie regiony. Najnowsze dane wskazują na zwiększenie zarówno podaży, jak i popytu, a także na podwyżki cen, które wpływają na decyzje najemców w całym kraju.

Ożywienie na rynku wynajmu w czerwcu 2026 roku może świadczyć o poprawie sytuacji gospodarczej i stabilizacji w kraju. Rosnący popyt i podaż mieszkań mogą dodatkowo stymulować rozwój sektora nieruchomości, między innymi poprzez napływ inwestycji i realizację nowych projektów infrastrukturalnych. Z drugiej strony, wyższe czynsze stają się wyzwaniem dla wielu potencjalnych najemców, co wymaga uważnego śledzenia dalszego rozwoju sytuacji.