40 miliardów złotych na mieszkania: ponad 22 tysiące rodzin skorzystało z programu "eMieszkanie".

Rządowy program "eMieszkanie"

Jak informuje TSN.ua: Od momentu uruchomienia w 2022 roku, rządowa inicjatywa "eMieszkanie" umożliwia Ukraińcom zaciąganie kredytów hipotecznych ze stałą roczną stopą procentową na poziomie 3% lub 7%. Dzięki tej formie wsparcia ponad 22 tysiące rodzin sfinansowało zakup nieruchomości, a łączna kwota przyznanych środków sięgnęła około 40 miliardów hrywien. Program ten stanowi istotny element polityki mieszkaniowej, aktywizując rynek budowlany w trudnym okresie dla kraju.

Kluczowe założenia inicjatywy

Kredyt w ramach "eMieszkania" można spłacać nawet przez 20 lat. Preferencyjne oprocentowanie obowiązuje przez pierwsze 10 lat, po czym wzrasta ono do 6% lub 10% – w zależności od kategorii kredytobiorcy. Minimalny wkład własny wynosi zazwyczaj 20%, choć dla młodych osób może zostać obniżony do 10%. Normatywna powierzchnia mieszkania, które można nabyć w programie, to 52,5 m² dla jedno- lub dwuosobowej rodziny, z dodatkowymi 21 m² na każdego kolejnego członka.

Początek 2026 roku to okres, w którym około dziesięciu banków, w tym Oszczadbank, PrywatBank, Ukrhazbank, Sense Bank, TAScombank oraz Globus Bank, oferuje kredyty w tym systemie. Maksymalna dopuszczalna cena za metr kwadratowy nie może przekroczyć podwójnej, uśrednionej wartości mieszkania w danym regionie Ukrainy. Inicjatywa przewiduje szczególnie atrakcyjne warunki dla uprzywilejowanych grup, takich jak żołnierze, pracownicy sektora bezpieczeństwa i obrony, personel medyczny, nauczyciele oraz naukowcy, którzy mogą uzyskać finansowanie na poziomie 3% w skali roku.

Głównym celem programu "eMieszkanie" jest ułatwienie obywatelom Ukrainy dostępu do własnego lokum poprzez atrakcyjne warunki kredytowe, z uwzględnieniem wsparcia dla różnych grup społecznych. Wprowadzenie tego mechanizmu stanowi odpowiedź na wyzwania ekonomiczne i potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa. Rosnąca liczba beneficjentów świadczy o dużym zapotrzebowaniu na przystępne cenowo nieruchomości, co dodatkowo pobudza rozwój rynku budowlanego. Program podkreśla także zaangażowanie państwa w pomoc wrażliwym społecznie warstwom ludności, w tym młodzieży, co może przyczynić się do zmniejszania nierówności i poprawy warunków życia obywateli.