Программа «єОселя» ужесточается: минимальный взнос вырос до 30%, а площадь жилья ограничена 52 кв. м.

Новые реалии ипотечной программы «єОселя»: что изменилось?

Как сообщает Novyny.live: Ипотечная программа «єОселя» продолжает привлекать внимание украинцев, однако её условия на деле оказались куда строже заявленных. Вместо обещанных 10–15% первоначального взноса некоторым категориям заёмщиков приходится вносить до 30% от стоимости жилья. Это серьёзно бьёт по доступности кредитования для многих граждан.

Как отмечает эксперт Виктория Берещак, фактические требования к первому взносу для разных групп участников достигают 30%, что существенно отличается от рекламируемых цифр. Такое расхождение между обещаниями и реальностью вызывает вопросы у потенциальных покупателей.

Виктория Берещак подчеркнула: «Первый взнос, который по факту, несмотря на обещанные 10–15%, для различных категорий достигает 30%».

Ограничения по площади: только однокомнатные квартиры

Ещё одно важное нововведение — лимит на квадратные метры. По условиям «єОсели», максимальная площадь жилья на одного человека составляет 52 кв. м, что фактически приравнивается к однокомнатной квартире. Для молодых семей, нуждающихся в большем пространстве, это может стать серьёзным препятствием.

Эксперт также добавила: «Предельная квадратура в 52 квадратных метра на одного человека — это по сути однокомнатная квартира».

Для стабильной работы программы необходимо ежегодное финансирование в размере 3 миллиардов гривен на протяжении пяти лет. Перебои с выделением средств могут подорвать доверие к «єОселе» и её долгосрочную устойчивость. Как подчеркнула Виктория Берещак: «Нужно, чтобы „єОселю“ финансировали как минимум ежегодно на 3 миллиарда гривен, и это было предсказуемо на 5 лет».

Таким образом, несмотря на популярность, программа «єОселя» сталкивается с рядом ограничений, которые снижают её доступность для украинцев. Потенциальным участникам стоит внимательно изучить реальные условия, прежде чем принимать решение о покупке жилья. Вопросы финансирования и государственной поддержки остаются ключевыми для обеспечения социально-экономической стабильности в стране.