Nowe reguły w programie mieszkaniowym: wkład własny wzrasta do 30%, a metraż ograniczono do 52 m².

Zaostrzenie zasad w państwowym kredycie mieszkaniowym 'єОселя'

Jak informuje Novyny.live: Program preferencyjnych pożyczek na mieszkania, choć cieszy się zainteresowaniem, w praktyce odbiega od wcześniejszych deklaracji. W rzeczywistości wymagany wkład własny dla różnych grup kredytobiorców sięga 30%, a nie obiecywanych 10-15%. To znacznie utrudnia dostęp do własnego lokum dla wielu obywateli.

Jak podkreśla ekspertka Wiktoria Bereszczak: „Realny wkład własny, mimo zapowiedzi na poziomie 10-15%, dla niektórych kategorii wynosi aż 30%”.

Ograniczenia powierzchniowe lokali

Kolejną barierą jest maksymalna powierzchnia nieruchomości, którą można nabyć w ramach programu. Limit wynosi 52 metry kwadratowe na osobę, co de facto odpowiada kawalerce lub jednopokojowemu mieszkaniu. Dla wielu młodych rodzin, które potrzebują więcej przestrzeni, takie ograniczenie jest niewystarczające.

Wiktoria Bereszczak dodaje: „Górna granica 52 m² na osobę to praktycznie jedno pomieszczenie mieszkalne”.

Aby program 'єОселя' działał stabilnie, wymagane jest coroczne dofinansowanie w wysokości 3 miliardów hrywien przez pięć lat. Brak pewności co do finansowania budzi obawy wśród potencjalnych kredytobiorców. Ekspertka zaznaczyła: „Niezbędne jest, by program otrzymywał co najmniej 3 miliardy hrywien rocznie, i to z gwarancją na 5 lat”.

Podsumowując, inicjatywa mieszkaniowa pozostaje aktualna, ale jej rzeczywiste warunki i ograniczenia rodzą pytania o faktyczną dostępność mieszkań dla Ukraińców. Osoby rozważające udział w programie powinny być świadome tych aspektów, aby podjąć przemyślaną decyzję. Sytuacja związana z finansowaniem uwypukla potrzebę stałego wsparcia państwa, co jest istotne w kontekście obecnej sytuacji społeczno-gospodarczej w kraju.