Доход для ипотеки по программе «єОселя»: сравнение Киева и Львова.

Какие зарплаты требуются для участия в программе «єОселя» в разных городах

Как сообщает Novyny.live: Требования к ежемесячному доходу по украинской программе «єОселя» довольно высоки и сильно различаются в зависимости от города. По состоянию на 24 января 2026 года, безопасным уровнем расходов на ипотеку считается 40-45% от дохода заемщика. Для покупки однокомнатной квартиры в Киеве в 2026 году необходим доход от 32 000 гривен, а во Львове — от 50 000 до 60 000 гривен.

Средний платеж по ипотеке за «однушку» в Киеве составляет около 14 000 гривен, что требует соответствующего дохода для комфортного обслуживания кредита. Во Львове этот показатель достигает 23 700 гривен. Примечательно, что во Львове и Ужгороде выплаты по ипотеке поглощают 79% от средней зарплаты по региону, создавая значительную финансовую нагрузку для жителей.

Первоначальный взнос и различия между регионами

Сумма стартового взноса также варьируется. Например, во Львове для приобретения квартиры необходимо иметь 765 000 гривен. В таких городах, как Кропивницкий или Николаев, первоначальный взнос значительно ниже — около 180-200 тысяч гривен. В Киеве ипотечный платеж составляет 43% от зарплаты, тогда как в Чернигове и Сумах этот показатель близок к 30%. Эти цифры наглядно демонстрируют региональную разницу в доступности жилья.

“Эта программа останется с нами на десятилетия.”

Евгений Мецгер

Программа «єОселя» продолжает оставаться важной темой для обсуждения, учитывая ее серьезное влияние на рынок недвижимости и финансовые возможности граждан. Для многих россиян подобные государственные ипотечные программы также являются ключевым инструментом решения жилищного вопроса.

Таким образом, программа «єОселя» предъявляет к украинцам высокие требования по уровню дохода и сумме первоначального взноса, особенно в крупных городах. Это указывает на сохраняющуюся проблему доступности жилья для многих граждан, что может ограничивать их возможности в реализации жилищных планов. Важно, чтобы власти и профильные организации продолжали работу над улучшением условий, особенно для молодых семей.