Какие квартиры перестанут покупать в Украине к 2026 году: мнение эксперта.

Новые приоритеты покупателей жилья в Украине

Как сообщает Novyny.live: К 2026 году украинский рынок недвижимости демонстрирует радикальный сдвиг в сторону практичности и безопасности. Базовыми требованиями теперь считаются автономность объекта, наличие сертифицированного укрытия или подземного паркинга. Напротив, квартиры вблизи объектов критической инфраструктуры или без надлежащих убежищ стремительно теряют спрос.

Покупатели стали крайне настороженно относиться к сделкам по доверенности, особенно если собственник находится за границей. Это связано с опасениями юридических сложностей и проблем с подтверждением прав владения. Также падает популярность высотных домов выше 10 этажей, если в них отсутствуют автономные системы жизнеобеспечения, что делает такие объекты зоной повышенного риска.

Эксперт о трансформации рынка

По словам эксперта Александра Иванчука, краткосрочные инвестиции в недвижимость остаются возможными, но теперь требуют гораздо более глубокого анализа, чем раньше. Доходность может существенно различаться даже в пределах одного города. Украинцы предпочитают видеть готовое жилье со всем пакетом документов, что минимизирует риски. Эта тенденция отражает общую потребность населения в стабильности и защищенности в условиях социально-экономических изменений.

«Таким образом, украинцы у 2026 году отказываются от квартир, что не соответствуют современным требованиям безопасности и автономности, формируя новые тенденции на рынке недвижимости.» - Александр Иванчук

Трансформация рынка напрямую связана с вызовами времени, включая необходимость адаптации к новым реалиям. Покупатели все чаще оценивают не только стоимость квадратного метра, но и надежность, и безопасность объекта, что указывает на долгосрочное изменение инвестиционных стратегий. Подобный прагматичный подход к выбору жилья становится новой нормой для многих семей в Украине.