Цены на украинскую землю в 2026 году: какие участки взлетели на 69%, а какие резко подешевели.

Как менялась стоимость земли в Украине в 2026 году

Как сообщает Novyny.live: В 2026 году украинский рынок земли показывает разнонаправленную динамику: одни категории участков значительно прибавили в цене, другие — потеряли. Наибольший рост зафиксирован для крупных наделов, особенно площадью 80 соток, тогда как в промышленном секторе наблюдается обратная тенденция.

Например, участки на 80 соток подорожали на 69% — теперь их средняя цена составляет 18,4 тыс. долларов. Земля площадью 70 соток выросла в цене на 58%, а наделы в 50 соток — на 57%. Участки в 90 соток прибавили 60%, достигнув 40,7 тыс. долларов. При этом стоимость земли в 80 соток увеличилась на 38% и составила 45,4 тыс. долларов. Гектар земли подорожал на 25% — до 55,4 тыс. долларов.

Падение цен в промышленном сегменте

В то же время промышленные участки дешевеют. Так, наделы площадью 60 соток потеряли 36% стоимости, опустившись до 73,8 тыс. долларов. Цена на землю в 1 гектар снизилась на 30% — до 70,8 тыс. долларов. Участки в 50 соток подешевели на 25%, теперь их можно купить в среднем за 53,6 тыс. долларов.

Интересно, что небольшие участки (10–20 соток) показали рост до 19% — их стоимость достигла 35,9 тыс. и 50,2 тыс. долларов соответственно. Однако количество объявлений о продаже земли до 10 соток сократилось на 11%.

Таким образом, украинский рынок земли в 2026 году неоднороден: одни категории дорожают, другие — дешевеют, что говорит о неравномерном развитии этого сектора. Для сравнения: в 2025 году подобной поляризации цен не наблюдалось.

Изменения на рынке земли в Украине могут быть связаны с разными факторами, включая спрос на участки под жилую застройку, сельское хозяйство и промышленность. Понимание этих трендов важно для всех участников рынка и может повлиять на будущие инвестиционные решения.