Уэльс вдруге снижает налог на второе жильё: почему местные советы идут на уступки.

Власть Тенби снижает налоги на вторые дома

Как сообщает The Sun: Город Тенби, популярное туристическое направление, было вынуждено изменить свои жесткие решения по повышению налогов на вторые дома. Местные чиновники приняли 'массово неудобное' решение о снижении налога на вторые дома, и это произошло уже во второй раз за год.

Местная власть подтвердила, что повышенный налог привел к 'реальным финансовым трудностям' и негативно сказался на туристическом потоке. Члены совета проголосовали за снижение налогового бремени до 125%, что, по оценкам, сэкономит покупателям около £500 от средней суммы счёта. Это произошло после снижения налога с 200% в прошлом году.

В последнее время рынок недвижимости в Тенби заполонили предложения от владельцев вторичных домов, которые пытались избежать уплаты налога. Более четверти всех объектов недвижимости в городе классифицируются как курортные дома.

Тем не менее, как и планировалось, эти объекты так и не попали в собственность местных жителей из-за их высокой цены.

“Это привело к большому финансовому стрессу для местных людей – не для этого был внедрен этот налог,” - сказал советник Филипп Кидни.

Тенби славится своей исторической архитектурой и песчаными пляжами, но в настоящее время город сталкивается с резким падением на рынке недвижимости. По данным Principality Building Society, в апреле цены на недвижимость в Пембрукшире снизились на 8.9%.

Калум Филипс, старший консультант по продаже в одной из ведущих агентств недвижимости в Тенби, отметил, что налог на вторые дома имеет разрушительный эффект.

“Налог на вторые дома и его влияние на город – это тема, которую я обсуждаю каждый день с покупателями и продавцами,” - добавил он.

Члены совета Пембрукшира оказались разделенными по поводу уровня установления налога на вторые дома. Чиновники отмечали, что каждое снижение налога на 50 процентных пунктов уменьшает доходы бюджета на £2.6 миллиона, который и так сталкивается с трудностями. В прошлом году повышенный до 200% налог сначала получил поддержку среди местных жителей, которые боялись вытеснения, но затем вызвал серьезные проблемы из-за пробелов в законодательстве.

“Ситуация – это кошмар – тотальная катастрофа,” - прокомментировала агент по недвижимости Кэрол Питт.

“Это абсолютно уничтожает экономику. На рынке есть множество пустых домов, которые были курортными коттеджами.”

В условиях изменений на рынке недвижимости и финансовых вызовов важно, чтобы местная власть находила оптимальные решения, которые бы учитывали потребности сообщества и экономические реалии. Снижение налогов на вторые дома может стать шагом в правильном направлении для восстановления туристического потока и поддержки местного населения. Будем следить за дальнейшими событиями в Тенби и их влиянием на экономику города.