Защита права собственности добросовестных приобретателей в 2025 году.

Защита права собственности в Украине — всегда актуальная тема. Особенно это касается защиты частной собственности от исков государства.

За последние годы много объектов недвижимости перешло из государственной в частную собственность. Большинство таких случаев были законными, но не обошлось и без нарушений. Иногда имущество переходило в частные руки незаконно, через подделку документов и другие нарушения. В этих случаях государство имеет право требовать возврата имущества через суд.

Изменения законодательства на 2025 год

В последнее время ситуацию изменило принятие Закона Украины № 4292-IX. Согласно ему, государство не может требовать имущество ни у добросовестных владельцев, которым имущество принадлежит уже более 10 лет, ни без компенсации. Если суд решит отдать имущество государству, владелец получит компенсацию.

• Закон требует, чтобы истец сам оценил стоимость имущества и внес деньги на депозит суда.

Изменения в практике судебных дел

Новые правила уже повлияли на судебную практику. Теперь споры о собственности из государственной или коммунальной собственности решаются согласно новому законодательству.

Ударим по коррупции

Принятие нового закона направлено на обеспечение эффективной защиты прав собственности в украинских судах, что снижает необходимость обращаться в международные органы.