Захист права власності добросовісних набувачів у 2025 році.

Захист права власності в Україні — завжди гаряча тема. Особливо це стосується захисту приватної власності від позовів держави.

За минулі роки багато об'єктів нерухомості перейшли з державної у приватну власність. Більшість таких випадків були законними, але не обійшлося і без порушень. Іноді майно переходило у приватні руки незаконно, через фальсифікацію документів та інші порушення. У цих випадках держава має право вимагати повернення майна через суд.

Зміни законодавства на 2025 рік

Останнім часом ситуацію змінило прийняття Закону України № 4292-IX. За ним держава не може вимагати майно ні у добросовісних власників, яким майно належить вже більше 10 років, ні без компенсації. Якщо суд вирішить віддати майно державі, власник отримає відшкодування.

• Закон вимагає, щоб позивач сам оцінив вартість майна та вніс гроші на депозит суду.

Зміни у практиці судових справ

Нові правила вже вплинули на судову практику. Тепер спори про майно з державної або комунальної власності вирішуються згідно із новим законодавством.

Вдаримо по корупції

Прийняття нового закону має за мету забезпечити ефективний захист прав власності в українських судах, що знижує необхідність звертатися до міжнародних органів.