Цены на новостройки в Украине взлетят до 20% в 2026 году: прогноз для 5 городов.

Как сообщает ТСН: Несмотря на войну и миграционные процессы, в Украине прогнозируют значительное повышение стоимости первичного жилья в 2026 году. Наибольшее подорожание ожидается в Киеве, Одессе, Харькове, Львове и Днепре — на 15–20%.

Эксперты считают, что стремительный рост цен будет обусловлен несколькими факторами: удорожанием строительных материалов, ростом спроса в крупных городах, активным восстановлением инфраструктуры и возвращением населения.

Киев

Столица Украины остается крупнейшим рынком жилья. Спрос на новые квартиры высокий, но рынок становится более избирательным. Часть покупателей и инвесторов обращает внимание на пригороды, где ниже себестоимость и большее чувство безопасности. Ожидается, что цены на первичную недвижимость вырастут на 5–20%.

Одесса

Южный город может стать лидером по темпам роста цен на новое жилье, особенно на однокомнатные квартиры. Прогнозируется подорожание на 10–18%. Высокий спрос во многом обусловлен доступностью бюджетных вариантов, меньшими рисками простоя, возвращением жителей, активной деятельностью местных застройщиков и дефицитом качественных предложений в центре.

Харьков

Несмотря на близость фронта, спрос на новое жилье в Харькове увеличивается. Ожидаемая динамика цен — 8–15%. Особенно популярны объекты с повышенными мерами безопасности.

Львов

Рынок недвижимости Львова остается стабильно активным. Цены на новостройки могут вырасти на 7–14%. Высокий спрос поддерживается внутренне перемещенными лицами, развитием бизнеса и инвестиционной привлекательностью города.

Днепр

Темпы роста в Днепре умеренные, но рынок демонстрирует позитивную динамику и стабильный интерес к новым объектам.

Эксперты отмечают, что в 2026 году покупатели и инвесторы будут отдавать предпочтение безопасным, энергоэффективным и технологически современным объектам, что повлияет на выбор конкретных районов и жилых комплексов.

Напоминаем, ранее мы писали о том, что по прогнозам экспертов, в 2026 году рынок недвижимости снова продемонстрирует рост цен.

Такое повышение цен на недвижимость свидетельствует о постепенном восстановлении страны и возвращении людей к своим домам. Хотя война все еще продолжается, спрос на жилье в городах значительно влияет на рынок, создавая новые возможности для инвесторов и застройщиков. Убедительность покупателей в безопасности и будущем развитии регионов закладывает основу для позитивных изменений на рынке жилья.