Ціни на новобудови в Україні злетять до 20% у 2026 році: прогноз для 5 міст.

Як повідомляє ТСН: Незважаючи на війну та міграційні процеси, в Україні прогнозують суттєве підвищення вартості первинного житла у 2026 році. Найбільше подорожчання очікується у Києві, Одесі, Харкові, Львові та Дніпрі — на 15–20%.

Експерти вважають, що стрімке зростання цін буде зумовлено кількома факторами: подорожчанням будівельних матеріалів, зростанням попиту у великих містах, активним відновленням інфраструктури та поверненням населення.

Київ

Столиця України залишається найбільшим ринком житла. Попит на нові квартири високий, але ринок стає вибірковішим. Частина покупців та інвесторів звертає увагу на передмістя, де нижча собівартість та більше відчуття безпеки. Очікується, що ціни на первинну нерухомість зростуть на 5–20%.

Одеса

Південне місто може стати лідером за темпами зростання цін на нове житло, особливо на однокімнатні квартири. Прогнозується подорожчання на 10–18%. Високий попит значною мірою зумовлений доступністю бюджетних варіантів, меншими ризиками простою, поверненням мешканців, активною діяльністю місцевих забудовників та дефіцитом якісних пропозицій у центрі.

Харків

Попри близькість фронту, попит на нове житло в Харкові збільшується. Очікувана динаміка цін — 8–15%. Особливо популярні об’єкти з підвищеними заходами безпеки.

Львів

Ринок нерухомості Львова залишається стабільно активним. Ціни на новобудови можуть зрости на 7–14%. Високий попит підтримується внутрішньо переміщеними особами, розвитком бізнесу та інвестиційною привабливістю міста.

Дніпро

Темпи зростання у Дніпрі є помірними, але ринок демонструє позитивну динаміку та стабільний інтерес до нових об’єктів.

Експерти зазначають, що у 2026 році покупці та інвестори надаватимуть перевагу безпечним, енергоефективним та технологічно сучасним об’єктам, що вплине на вибір конкретних районів та житлових комплексів.

Нагадаємо, раніше ми писали про те, що за прогнозами експертів, у 2026 році ринок нерухомості знову продемонструє зростання цін.

Таке підвищення цін на нерухомість свідчить про поступове відновлення країни та повернення людей до своїх домівок. Хоча війна досі триває, попит на житло в містах значно впливає на ринок, створюючи нові можливості для інвесторів та забудовників. Упевненість покупців у безпеці та майбутньому розвитку регіонів закладає підґрунтя для позитивних змін у ринку житла.