Земельний податок з 1 жовтня: як зміниться оплата при купівлі нерухомості.

Як повідомляє inkorr.com: Державна податкова служба України повідомила про нові правила сплати земельного податку, які вступлять в силу при зміні власника нерухомості. Починаючи з 1 жовтня 2025 року, запроваджується спрощена процедура, щоб уникнути подвійної оплати та полегшити розрахунки з бюджетом.

Якщо обов'язок щодо сплати земельного податку переходить до іншої особи через зміну власника нерухомості, то вже сплачені кошти попереднім користувачем можуть бути враховані при оплаті новим користувачем земельної ділянки. Це можливе за умови, що новий власник компенсує попередньому платнику раніше сплачену суму на підставі висновку контролюючого органу.

Закон, ухвалений 16 липня 2025 року і що набирає чинності з 1 жовтня, вніс зміни до Податкового кодексу та інших нормативних актів. Відповідно до статті 120 Земельного кодексу, при купівлі будинку або іншої споруди право власності на земельну ділянку під цим об'єктом автоматично переходить до нового власника.

Початок платежів по земельному податку

Право власності або користування земельною ділянкою починає діяти з моменту державної реєстрації. Власники та користувачі землі зобов’язані починати сплачувати земельний податок з дня виникнення відповідного права. Ці нові норми спрямовані на спрощення процедури переходу обов'язку зі сплати земельного податку, запобігання подвійній оплаті та підвищення прозорості фінансових відносин з бюджетом, застерігає ДПС.

Державна податкова служба України оголосила про запровадження спрощеної процедури оплати земельного податку при переході права власності на нерухомість до нових власників. Зміни в законодавстві допоможуть уникнути подвійної сплати та забезпечити більшу прозорість у фінансових відносинах.

У нових правилах сплати земельного податку важливо зазначити, що такі зміни мають на меті поліпшити процедури для нових власників. З запровадженням спрощеної системи очікується, що власники нерухомості зможуть більш зручно керувати своїми фінансовими зобов'язаннями, а також зменшити ймовірність конфліктів через повторні платежі. Ці нововведення стануть важливим кроком у реформуванні податкової системи країни.