Прості поради для оновлення дому: як збільшити вартість житла на £46 900.

Ліпше виглядайте вдома за короткий час

Як повідомляє The Sun: Сьогоднішній спокійний день – ідеальний момент, щоб надати вашому дому трохи догляду, аби він виглядав вражаюче.

Ми звернулися до п’яти провідних експертів з нерухомості, аби дізнатися про недорогі та прості поліпшення, які ви можете зробити вже сьогодні, щоб додати до £46,900 вартості вашого майна.

Сайт для онлайн-продажу нерухомості Rightmove прогнозує, що цього року буде продано 1.15 мільйона будинків, тому якщо ви плануєте продаж у найближчому майбутньому – варто зайнятися своїм помешканням.

Навіть просте поліпшення, як-от свіжий вигляд вашої меблів чи зміна назви власності, може суттєво підвищити її вартість.

П'ять простих ідей для вдосконалення вашого помешкання

Ми взяли за основу середню ціну на нерухомість у £269,000, зважаючи на останні дані Земельного реєстру, щоб оцінити, наскільки кожна з цих порад може підвищити ціну вашої власності.

Зміна назви вашого дому: додаткові £9,000, витрати £40

Том Еванс з онлайн-агентства Purple Bricks вважає, що простий спосіб підвищити вартість вашого дому – це дати йому назву.

“Просто додавши “The” до назви вашого будинку, ви можете отримати приблизно £9,000 додаткової вартості”, – говорить Том.

Чому б не зробити ваш дім привабливішим, наприклад, назвавши його “The Rose Cottage”? Для зміни назви вашої нерухомості вам потрібно буде звернутися до місцевої ради, тому обов’язково дізнайтеся про вартість.

Додайте “стилізаційні” деталі – додає £5,380, витрати £10

Якщо ви дивились програми про нерухомість, такі як Selling Sunset, то знаєте про “стилізацію” будинку.

“Будинок, який пахне чистотою, свіжістю і затишком, може виглядати більш домашнім та позитивним”, – говорить Том.

Дуже прості деталі – квіти та приємні аромати – можуть допомогти привернути увагу потенційних покупців.

На суму £269,000 ваш дім може отримати підвищення вартості на £5,380. Використовуйте свіжі квіти з саду або створіть власний ароматизатор.

Позбудьтеся кольорових стін – додає £4,000, витрати £10

Ваші улюблені яскраві кольори можуть не сподобатися потенційним покупцям.

“Дотримуйтеся нейтральної палітри, щоб це сподобалося більшій кількості людей”, – радить Том.

Нейтральні тони допомагають візуально збільшити простір. Наприклад, світлі кольори роблять кімнати більш вільними.

Оновлення вашої меблів – додає £8,070, витрати £150

Оновлення вашої меблів не лише надає новий вигляд, але й підвищує вартість вашого будинку.

“Увага до зношених меблів може додати до 3% вартості вашого будинку”, – зазначає Upstix.

Оновлення шаф – додає £20,450, витрати від £8.70

Кухня та ванна – це кімнати, які покупці перевіряють особливо ретельно, оскільки їх повна заміна обходиться дорого.

“Вам не потрібно витрачати тисячі на велике оновлення – можна зробити ваші шафи яскравішими”, – говорить Клер Хілл.

Зміна ручок шаф може суттєво змінити вигляд вашої кухні або ванної кімнати, що може додати до £7,000 вартості.

Отже, якщо ви плануєте продаж нерухомості, варто звернути увагу на ці прості та доступні покращення, які можуть суттєво вплинути на вартість. Використовуючи поради експертів, ви зможете не тільки підвищити ціну вашого помешкання, але й зробити його більш привабливим для потенційних покупців.