Proste porady dotyczące modernizacji domu: jak zwiększyć wartość nieruchomości o 46 900 funtów.

Wyglądaj lepiej w swoim domu w krótkim czasie

Jak informuje The Sun: Dzisiejszy spokojny dzień to idealny moment, aby zadbać o swój dom, aby wyglądał imponująco.

Skontaktowaliśmy się z pięcioma wiodącymi ekspertami ds. nieruchomości, aby poznać niedrogie i proste ulepszenia, które możesz zrobić już dziś, aby dodać do 46 900 funtów wartości swojej nieruchomości.

Portal do sprzedaży nieruchomości Rightmove przewiduje, że w tym roku sprzedanych zostanie 1,15 miliona domów, więc jeśli planujesz sprzedaż w najbliższej przyszłości, warto zająć się swoim mieszkaniem.

Nawet proste ulepszenie, takie jak odświeżenie mebli czy zmiana nazwy nieruchomości, może znacznie zwiększyć jej wartość.

Pięć prostych pomysłów na poprawę swojego mieszkania

Oparliśmy się na średniej cenie nieruchomości wynoszącej 269 000 funtów, biorąc pod uwagę najnowsze dane z Księgi Wieczystej, aby ocenić, jak każde z tych rad może zwiększyć cenę twojej nieruchomości.

Zmiana nazwy twojego domu: dodatkowe 9 000 funtów, koszty 40 funtów

Tom Evans z internetowej agencji Purple Bricks uważa, że prostym sposobem na zwiększenie wartości twojego domu jest nadanie mu nazwy.

“Po prostu dodając 'The' do nazwy twojego domu, możesz uzyskać około 9 000 funtów dodatkowej wartości” – mówi Tom.

Dlaczego nie uczynić swojego domu bardziej atrakcyjnym, nazywając go na przykład “The Rose Cottage”? Aby zmienić nazwę swojej nieruchomości, musisz skontaktować się z lokalnym urzędem, dlatego upewnij się, że znasz koszty.

Dodaj szczegóły 'stylizacyjne' – dodaje 5 380 funtów, koszty 10 funtów

Jeśli oglądałeś programy o nieruchomościach, takie jak Selling Sunset, wiesz o 'stylizacji' domu.

“Dom, który pachnie czystością, świeżością i przytulnością, może wyglądać bardziej domowo i pozytywnie” – mówi Tom.

Bardzo proste detale – kwiaty i przyjemne zapachy – mogą pomóc przyciągnąć uwagę potencjalnych kupców.

Na kwotę 269 000 funtów twój dom może zyskać na wartości 5 380 funtów. Wykorzystaj świeże kwiaty z ogrodu lub stwórz własny odświeżacz powietrza.

Pozbądź się kolorowych ścian – dodaje 4 000 funtów, koszty 10 funtów

Twoje ulubione jaskrawe kolory mogą nie spodobać się potencjalnym kupcom.

“Trzymaj się neutralnej palety, aby spodobała się większej liczbie osób” – radzi Tom.

Neutralne kolory pomagają wizualnie powiększyć przestrzeń. Na przykład jasne odcienie sprawią, że pomieszczenia będą wydawały się bardziej przestronne.

Odnowa mebli – dodaje 8 070 funtów, koszty 150 funtów

Odnowienie mebli nie tylko nadaje nowy wygląd, ale również zwiększa wartość twojego domu.

“Zajęcie się zużytymi meblami może dodać do 3% wartości twojego domu” – zauważa Upstix.

Modernizacja szafek – dodaje 20 450 funtów, koszty od 8,70 funtów

Kuchnia i łazienka to pomieszczenia, które kupcy szczególnie dokładnie sprawdzają, ponieważ ich całkowita wymiana jest kosztowna.

“Nie musisz wydawać tysięcy na dużą modernizację – możesz po prostu sprawić, że twoje szafki będą jaśniejsze” – mówi Claire Hill.

Zmiana uchwytów szafek może znacznie zmienić wygląd twojej kuchni lub łazienki, co może dodać do 7 000 funtów wartości.

Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości, warto zwrócić uwagę na te proste i dostępne ulepszenia, które mogą znacznie wpłynąć na wartość. Korzystając z porad ekspertów, będziesz mógł nie tylko zwiększyć cenę swojego mieszkania, ale także uczynić je bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych kupców.