Орендна криза в Україні: ціни на житло значно перевищують європейські норми.

За спільним дослідженням ЛУН та Work.ua, ціни на оренду житла в Україні зросли. Особливо це стосується Києва, де вартість оренди однокімнатної квартири становить 68% середньої зарплати, що на 6% більше, ніж у попередній період.

Однак найбільша проблема з орендою житла спостерігається в західних регіонах України. В Житомирі орендна плата складає 87% від середньої зарплати, у Львові - 80%, а в Івано-Франківську - 70%. У містах біля лінії зіткнення ці показники набагато нижчі: у Харкові - 21%, у Миколаєві та Запоріжжі - по 28%.

Експерти ЛУН пояснюють, що до початку війни низькі ціни на оренду свідчили про високий рівень життя населення. Але в умовах конфлікту така ситуація може вказувати на небезпеку в регіоні.

За міжнародними стандартами, розумний розмір витрат на оренду житла не повинен перевищувати 30% місячного доходу. Однак в Україні цей показник перевищує норму. У країнах Європи такий розмір становить 25-30%. Наприклад, в Німеччині витрати на оренду становлять приблизно 27.6% доходу при середньому заробітку в €3,741.

У Європі проблему високої орендної плати вирішують комплексно: встановлюють обмеження цін, надають муніципальне житло за пільговими цінами, запроваджують адресні субсидії та програми оренди з можливістю викупу.

Також дослідження показало, що в Києві оренда двокімнатної квартири становить 100% середньої зарплати (+11% з квітня), а трьохкімнатної - 166% (+7%). У Львові ці показники складають 89% та 102% відповідно, а в Одесі - 59% та 100%.