Переписати будинок на родича — що треба знати у 2025.

У 2025 році попит на передачу нерухомості на родичів залишається дуже високим, особливо в умовах нестабільності, коли головне — захистити своє майно. Однак цей процес потребує професійного юридичного супроводу. Редакція Новини.LIVE поділилася інформацією про основні способи передачі будинку родичам та наголосила на важливості уважності до всіх моментів.

Основні способи передачі будинку родичам

У 2025 році існує кілька основних способів передачі нерухомості на родичів, таких як відчуження за допомогою договору дарування, купівля-продаж, заповіт, договір довічного утримання та довіреність. Кожен з цих механізмів має свої витрати, відповідальність та юридичні наслідки.

Дарування будинку є найшвидшим способом передачі власності. Хоча цей метод має свої переваги, такі як відсутність податків між близькими родичами та швидке оформлення, він також із собою несе ризики, такі як втрата контролю над майном назавжди та можливість конфліктів у майбутньому.

Купівля-продаж є поширеною альтернативою даруванню, особливо коли сторони бажають уникнути можливих оскаржень. Проведення незалежної оцінки вартості та оформлення у нотаріуса необхідні умови цієї угоди.

Заповіт може бути зручним варіантом передачі майна в майбутньому, проте варто пам'ятати про обов'язкову частку у спадщині та можливість судових суперечок через відсутність свідків або неоднозначності формулювань.

Договір довічного утримання стає все популярнішим серед людей похилого віку, оскільки забезпечує турботу та безпеку до кінця життя. Цей метод передбачає передачу права власності лише після смерті утримувача.

Довіреність може бути зручним, але обмеженим інструментом передачі прав на майно, оскільки вона діє тимчасово та може бути відкликана будь-якою миттю.

Які документи знадобляться

Для оформлення будь-якого з цих варіантів передачі нерухомості потрібен стандартний набір документів, таких як паспорт, правовстановлюючі документи, технічний паспорт та інші.

Що варто враховувати

Держава посилила контроль за угодами з нерухомістю, звертаючи увагу на фіктивні угоди та інші сумнівні практики. Тому рекомендується мати прозору угоду та готовність до подання всіх необхідних документів.

Зокрема, у статті наведені основні способи оформлення нерухомості на родичів у 2025 році, разом з їх перевагами та ризиками. Важливо мати чіткий юридичний супровід під час таких угод, оскільки вони можуть мати значний вплив на майбутнє власника.