Rosyjskich deweloperów czeka fala bankructw: wywiad ujawnia szczegóły kryzysu.

Jak informuje inkorr.com: Zgodnie z informacjami przekazanymi przez Służbę Wywiadu Zewnętrznego Ukrainy, w Rosji w sektorze budowlanym oczekuje się znacznej liczby bankructw. Około 20% deweloperów znajduje się już na skraju trudności finansowych z powodu gwałtownego spadku sprzedaży i wzrostu stóp procentowych. Przewiduje się, że ta liczba może wzrosnąć do 30% w najbliższym czasie.

Sytuacja w budownictwie mieszkań dostępnych

Najgorsza sytuacja dotyczy firm zajmujących się budową mieszkań dostępnych. Ponad 19% deweloperów już zmieniło terminy realizacji swoich projektów, przekształcając je w 'problemowe'.

'Branża cierpi z powodu niskiego popytu, ograniczonego wsparcia ze strony państwa i odpływu zasobów na wojnę przeciwko Ukrainie. Doprowadziło to do spadku sprzedaży, wzrostu zadłużenia i wstrzymania budowy. Inwestycje w nieruchomości spadły o 44% w pierwszej połowie 2025 roku,' - podkreślono w wywiadzie.

Trudności w sektorze bankowym

Sektor bankowy znacznie utrudnił warunki dla pożyczkobiorców, odrzucając w czerwcu ponad połowę wniosków o kredyty. Nawet klienci z dobrą historią kredytową napotkali trudności przy zakupie mieszkań, ponieważ rzeczywisty koszt kredytu hipotecznego z uwzględnieniem dodatkowych wydatków wynosi co najmniej 25% rocznie.

Reakcja rządu FR

Jak wskazuje wywiad, rząd Rosji rozważa możliwość wprowadzenia moratorium na bankructwa deweloperów, a także działania w zakresie zewnętrznej sanezacji oraz stworzenia tymczasowych funduszy państwowych na zakończenie problemowych projektów. Zwraca się również uwagę na nierównowagę pożyczek korporacyjnych w sektorze budowlanym.

Masowe bankructwa deweloperów mogą znacząco zagrozić gospodarce Rosji z powodu spadku sprzedaży oraz ryzyka w sektorze bankowym. Rząd FR już podejmuje kroki w celu zapobieżenia kryzysowi, rozważając wprowadzenie moratorium na bankructwa i inne inicjatywy. To świadczy o poważnych wyzwaniach, przed którymi stoi branża budowlana, oraz o ich możliwym wpływie na gospodarkę kraju jako całości.