Ukraiński rynek najmu wychodzi z szarej strefy: stawka podatku spada do 5%.

Nowe zasady wynajmu nieruchomości na Ukrainie

Jak informuje Espreso.tv: Ołena Szulak zapowiedziała reformę przepisów dotyczących wynajmu mieszkań i lokali komercyjnych, której celem jest ograniczenie szarej strefy. Jak wynika z danych, oficjalnie dochody z najmu zgłosiło zaledwie 900 obywateli, co pokazuje skalę nielegalnego obrotu. Dla porównania, rzeczywista liczba wynajmowanych lokali jest wielokrotnie wyższa.

Aby zachęcić do zawierania legalnych umów, planuje się obniżenie stawki podatku do 5%. Ołena Szulak skomentowała:

'Obniżka do 5% ma być bodźcem do działania w zgodzie z prawem, podpisywania oficjalnych kontraktów i regulowania zobowiązań podatkowych.' Ołena Szulak

Dodała również, że bez odpowiedniej kampanii informacyjnej proces legalizacji rynku będzie postępował znacznie wolniej.

Jak nowe przepisy wpłyną na rynek?

Ustawa wejdzie w życie po podpisaniu przez prezydenta i oficjalnej publikacji. Warto podkreślić, że od początku 2026 roku na Ukrainie zaczną obowiązywać kolejne modyfikacje podatkowe, które mogą dodatkowo zmienić zasady gry na rynku najmu. Reformy te mają zwiększyć przejrzystość sektora i ograniczyć nielegalne praktyki.

Nowe regulacje nie tylko uderzają w szarą strefę, ale też poprawiają sytuację zarówno wynajmujących, jak i najemców. Pełna legalizacja rynku nieruchomości może przynieść:

• Większe zaufanie między stronami transakcji
• Wyższe wpływy do budżetu państwa z tytułu podatków

Wdrożenie nowych zasad to istotny krok w walce z nielegalnymi praktykami na ukraińskim rynku nieruchomości.