Wynajem mieszkań na Ukrainie gwałtownie podrożał: TOP-5 najdroższych miast.

Zgodnie z danymi LUN, ukraiński rynek wynajmu mieszkań wykazuje stabilną tendencję wzrostu cen. Analiza pokazuje znaczne różnice w kosztach wynajmu pomiędzy różnymi regionami.

Ceny mieszkań jednopokojowych

Jak informuje inkorr.com: Wynajem studiów i mieszkań jednopokojowych na Ukrainie obecnie ma najwyższe stawki w następujących miastach:

• Użhorod - 21,1 tys. UAH/miesiąc
• Kijów - 20 tys. UAH/miesiąc
• Lwów - 19 tys. UAH/miesiąc
• Iwano-Frankiwsk - 16,9 tys. UAH/miesiąc
• Lutsk - 16 tys. UAH/miesiąc

Ceny mieszkań dwupokojowych

W segmencie mieszkań rodzinnych z dwoma pokojami ceny wyglądają następująco:

• Kijów - 29 tys. UAH/miesiąc
• Użhorod - 25,3 tys. UAH/miesiąc
• Lwów - 23,2 tys. UAH/miesiąc
• Iwano-Frankiwsk - 19 tys. UAH/miesiąc
• Lutsk - 18 tys. UAH/miesiąc

Ceny mieszkań trzypokojowych

Najdroższe mieszkania trzypokojowe można zaobserwować w:

• Kijów - 42,2 tys. UAH/miesiąc
• Lwów - 29,5 tys. UAH/miesiąc
• Użhorod - 27,4 tys. UAH/miesiąc
• Odesa - 25,3 tys. UAH/miesiąc
• Iwano-Frankiwsk - 21,1 tys. UAH/miesiąc

Dynamika cen wynajmu

• Mieszkania jednopokojowe:

W ciągu ostatnich sześciu miesięcy ceny wynajmu mieszkań jednopokojowych wzrosły we wszystkich centrach obwodowych, z wyjątkiem Charkowa. Największe podwyżki odnotowano w Odessie (63%), Tarnopolu (41%) oraz Czernihowie (38%).

• Mieszkania dwupokojowe:

Największy wzrost cen odnotowano w Odessie (41%), Czernowcach (28%) oraz Winnicy (22%). W Czernihowie, Suminach i Zaporożu ceny pozostały bez zmian.

• Mieszkania trzypokojowe:

Największy wzrost cen zaobserwowano we Lwowie (28%), Odessie (27%) oraz Iwano-Frankiwsku (26%). W Suminach natomiast ceny spadły o 20%.

Wcześniej zaobserwowano znaczące skoki cen na mieszkania w Ukrainie. Sytuacja na rynku wynajmu wpływa zarówno na najemców, jak i właścicieli, ponieważ wzrost stawek może istotnie wpłynąć na warunki życia ludności. Należy obserwować dalsze zmiany, aby przewidzieć, które regiony mogą stać się najbardziej poszukiwane na rynku wynajmu w najbliższej przyszłości.