Polska na żądanie UE zmieni warunki wynajmu mieszkań.

Europa ogranicza wynajem krótkoterminowy mieszkań

Kraje Europy zaostrzają wymagania dotyczące wynajmu krótkoterminowego mieszkań. W Polsce zaleca się rozpoczęcie tego procesu od trzech prostych kroków. O tym informuje inPoland.

“W wielu europejskich krajach wynajem krótkoterminowy staje się coraz bardziej popularny. Uznaje się go za jedną z głównych przyczyn kryzysu mieszkaniowego, w tym wzrostu cen wynajmu. Właśnie dlatego Europa wprowadza ograniczenia”, - podaje publikacja.

Eksperci twierdzą, że aby wprowadzić ograniczenia, należy pracować nad stworzeniem rejestru takich mieszkań, ich regulacją i określeniem terminu “wynajem krótkoterminowy”.

Po tym stanie się jasne, czy 90-dniowy okres jest wystarczający. Ale pozwoli to również na wyprowadzenie tych mieszkań z szarej strefy, w której obecnie nie płaci się podatków od wynajmu.

Problem wynajmu krótkoterminowego mieszkań jest dość aktualny, ponieważ mieszkańcy dużych miast i centrów turystycznych doświadczają nieuczciwej konkurencji ze strony platform wynajmu i mają problemy z przedłużeniem wynajmu mieszkań na dłuższy okres.

Mieszkania wynajmowane na krótki okres są de facto wykorzystywane jako pokoje hotelowe. Jednak hotele w Polsce są regulowane i wymagają przestrzegania przepisów przeciwpożarowych, obecności dróg ewakuacyjnych i przestrzegania norm sanitarnych.

Niektóre kraje już wprowadziły obowiązkowe licencje lub zezwolenia na wynajem krótkoterminowy, inne stworzyły specjalne rejestry, a jeszcze inne ograniczyły maksymalną liczbę dni, podczas których można wynająć mieszkanie na krótki okres. Takie ograniczenia zostaną wprowadzone również w Polsce.

Wzrost cen wynajmu mieszkań w Polsce

Co więcej, średnia cena wynajmu mieszkań w Polsce wzrosła w ciągu roku o 2%, co stanowi 80 złotych. Przyczyną wzrostu cen było podwyższenie kosztów usług komunalnych oraz napływ migrantów. Na cenę wynajmu wpływa również lokalizacja mieszkania, a także dostępność transportu publicznego i infrastruktury. Mieszkania po remoncie i z dodatkowymi udogodnieniami będą kosztować więcej.