Польща на вимогу ЄС змінить умови оренди житла.

Європа обмежує короткострокову оренду житла

Країни Європи посилюють вимоги до короткострокової оренди житла. У Польщі рекомендують розпочати цей процес з трьох простих кроків. Про це повідомляє inPoland.

“В багатьох європейських країнах короткострокова оренда стає все більш популярною. Її вважають однією з основних причин житлової кризи, в тому числі зростання цін на оренду. Саме тому Європа вводить обмеження”, - зазначає видання.

Експерти стверджують, що щоб встановити обмеження, треба працювати над створенням реєстру такого житла, його регулюванням та визначенням терміну “короткострокової оренди”.

Після цього стане зрозуміло, чи є 90-денний термін достатнім. Але це також дозволить вивести ці житлові приміщення з сірої зони, де зараз не сплачуються податки за оренду.

Проблема короткострокової оренди житла є досить актуальною, оскільки мешканці великих міст і туристичних центрів зазнають недобросовісної конкуренції з боку орендних платформ і мають проблеми з подовженням оренди квартир на тривалий термін.

Квартири, що здаються в оренду на короткий термін, фактично використовуються як готельні номери. Проте готелі в Польщі регулюються та вимагають дотримання протипожежних правил, наявності шляхів евакуації та дотримання санітарних вимог.

Деякі країни вже введені обов'язкові ліцензії або дозволи для короткострокової оренди, інші створили спеціальні реєстри, а треті обмежили максимальну кількість днів, протягом яких можна зняти житло на короткий термін. Такі обмеження введуть і в Польщі.

Зростання цін на оренду житла в Польщі

Крім того, середня ціна оренди житла в Польщі протягом року зросла на 2%, що становить 80 злотих. Причиною зростання цін стало підвищення вартості комунальних послуг та приплив мігрантів. На ціну оренди також впливає розташування квартири, а також доступність громадського транспорту та інфраструктури. Житло з ремонтом та додатковими зручностями буде коштувати більше.