Popularna stolica turystyczna wprowadziła restrykcje dotyczące wynajmu mieszkań.

W Atenach wprowadzono ograniczenia dotyczące krótkoterminowego wynajmu mieszkań

W stolicy Grecji Atenach zaczęły obowiązywać ograniczenia dotyczące krótkoterminowego wynajmu mieszkań w celu zmniejszenia braku mieszkań dla stałych mieszkańców miasta, informuje AFP.

W listopadzie uchwalono ustawę, która wprowadza roczny zakaz rejestracji nowych mieszkań do krótkoterminowego wynajmu w dziesięciu centralnych dzielnicach Aten.

Właściciele mają czas do 31 grudnia na zgłoszenie nowych obiektów w tych dzielnicach zgodnie z wymogami ustawy, a łamanie ograniczeń może skutkować grzywną w wysokości co najmniej 20 tys. euro.

«Popyt na mieszkania osiąga szczyt w okresie letniego sezonu turystycznego, ale w wielu dzielnicach Aten, gdzie mieszka klasa robotnicza, od dłuższego czasu istnieje problem z niedostępnością mieszkań i ich wysokimi kosztami», mówi artykuł.

Ustawa przewiduje także ulgi podatkowe dla właścicieli nieruchomości, którzy przechodzą z wynajmu krótkoterminowego na wynajem długoterminowy.

Z danych firmy AirDNA wynika, że w Atenach jest około 18 tys. mieszkań wynajmowanych na Airbnb i Vrbo.

Popyt na mieszkania osiąga szczyt w okresie letniego sezonu turystycznego, ale w wielu dzielnicach Aten, gdzie mieszka klasa robotnicza, od dłuższego czasu są skargi na niedostępność mieszkań i ich wysoką cenę.

Przypominamy, że od 2025 roku w Grecji planowane jest zwiększenie podatków dla turystów. Rząd ma nadzieję w ten sposób zrekompensować straty, jakie turyści wyrządzają zabytkom i przyrodzie.

Warto również zauważyć, że Europa zaostrza wymagania dotyczące krótkoterminowego wynajmu mieszkań, a Polskę zaleca się, aby rozpoczęła od trzech prostych kroków.