Популярна туристична столиця ввела жорстке обмеження на оренду житла.

У Афінах введено обмеження на оренду житла на короткі терміни

У грецькій столиці Афінах почали діяти обмеження на короткострокову оренду житла з метою зменшити нестачу квартир для постійних мешканців міста, повідомляє AFP.

У листопаді було ухвалено закон, який встановлює річну заборону на реєстрацію нових квартир для короткострокової оренди в десяти центральних районах Афін.

Власники мають до 31 грудня придати нові об'єкти у цих районах під вимогу закону, а порушення обмежень може призвести до штрафу у розмірі не менше 20 тис. євро.

«Попит на житло досягає свого піку під час літнього туристичного сезону, але в багатьох районах Афін, де мешкає робітничий клас, довгий час існує проблема недостатньої доступності житла та його високої вартості», – говориться в статті.

Закон також передбачає податкові пільги для власників нерухомості, які переходять від короткострокової до довгострокової оренди.

Згідно з даними компанії AirDNA, в Афінах нараховується приблизно 18 тис. квартир, які орендуються на Airbnb та Vrbo.

Попит на житло досягає свого піку під час літнього туристичного сезону, але в багатьох районах Афін, де мешкає робітничий клас, довгий час існують скарги на недоступність житла та його високу ціну.

Нагадуємо, що з 2025 року в Греції планується збільшення податків для туристів. Уряд сподівається таким чином компенсувати збитки, які туристи завдають історичним пам'яткам та природі.

Також варто зазначити, що Європа ужесточує вимоги щодо короткострокової оренди житла, а Польщу рекомендується почати з трьох простих кроків.