Bezpłatne przejęcie ziemi w Ukrainie: kto i na jakich zasadach może skorzystać.

Przekształcenie własności gruntów w Ukrainie w trakcie trwania stanu wojennego

Jak informuje Novyny.live: Mimo że prawo do bezpłatnej prywatyzacji działek przez obywateli Ukrainy ma zostać przywrócone w 2026 roku, to w związku z obowiązującym stanem wojennym proces nieodpłatnego przekazywania gruntów państwowych i komunalnych do rąk prywatnych jest obecnie zawieszony. Regulacja ta dotyczy wszystkich Ukraińców planujących uzyskać ziemię nieodpłatnie, choć przewidziano od niej pewne wyłączenia.

Podstawa prawna do bezpłatnego nabycia ziemi zapisana jest w ukraińskim Kodeksie Ziemskim (art. 121). Realizacja tego prawa jest jednak obecnie utrudniona. Wyjątki stanowią działki, na których już stoją budynki oraz grunty użytkowane nieprzerwanie od 2002 roku. Właściciele takich nieruchomości mogą dążyć do ich uwłaszczenia, pomimo ogólnych restrykcji.

Dopuszczalne powierzchnie gruntów przeznaczonych do uwłaszczenia

Jakie są limity powierzchniowe? Maksymalny areał, który można przejąć na prowadzenie osobistego gospodarstwa chłopskiego (ОСГ), to 2 hektary. W przypadku działek budowlanych ustalono następujące limity:

• na wsiach – 0,25 hektara;
• w osadach – 0,15 hektara;
• w miastach – 0,10 hektara.

Dla upraw ogrodniczych maksymalna powierzchnia wynosi 0,12 hektara, a na działki rekreacyjne (dacze) przeznaczono limit 0,10 hektara. Należy pamiętać, że prawo do bezpłatnej prywatyzacji można wykorzystać tylko raz, dlatego wybór odpowiedniego gruntu wymaga przemyślanej decyzji. Proces ten po zakończeniu wojny może stać się istotnym elementem odbudowy ukraińskiej gospodarki.

W obecnej, trudnej sytuacji kraju, świadomość dotycząca przyszłych możliwości przekształcenia własności ziemi jest cenna dla obywateli planujących inwestycje budowlane, rolnicze lub inne. Wstrzymanie bezpłatnych przekazań wymaga od zainteresowanych uważnego śledzenia zmian w prawie. Po zakończeniu stanu wojennego procedury prawdopodobnie zostaną uruchomione na nowo, co może dać impuls do rozwoju rolnictwa i stabilizacji ekonomicznej. Obywatele powinni na bieżąco monitorować nowelizacje w ustawodawstwie ziemskim, aby w przyszłości móc w pełni skorzystać ze swoich uprawnień.