Najdroższe mieszkanie na Ukrainie: w jakich wsiach pod Kijowem sprzedają domy za miliony.

Jak informuje ТСН: Najdroższe mieszkania na Ukrainie skoncentrowane są w Kijowie i jego okolicach, szczególnie w obwodzie kijowskim. Stolica pozostaje na pierwszym miejscu pod względem ceny wśród wszystkich centrów obwodowych.

Z danych popularnej strony nieruchomości wynika, że medianowa cena domów w miejscowościach wokół Kijowa wynosi 4,8 mln UAH (114 tys. dolarów).

Zakup domu w obwodzie kijowskim

Najdroższe domy można znaleźć w następujących miejscowościach obwodu kijowskiego:

• Pliuty (powiat obuchowski, 17,3 km do Kijowa) — 47,5 mln UAH/1 127 tys. dolarów
• Kozyń (powiat obuchowski, 15 km do Kijowa) — 39,6 mln UAH/939 tys. dolarów
• Lebedywka (powiat wyszogrodzki, 18 km do Kijowa) — 31,3 mln UAH/743 tys. dolarów
• Lisnyky (powiat obuchowski, 23 km do Kijowa) — 25 mln UAH/593 tys. dolarów
• Kozyńcy (powiat bucziański, 50 km do Kijowa) — 20,5 mln UAH/487 tys. dolarów

Wśród najdroższych miejscowości wymieniane są również Romanów, Chodosiwka, Moszczun, Kremeniszcze i Wielkie Dmytrowicze — z cenami od 344 do 418 tysięcy dolarów.

W samym Kijowie medianowa cena na prywatne domy wynosi 9,6 mln UAH (228 tys. dolarów).

Najdroższe domy w Kijowie

Wśród najdroższych ofert rynku nieruchomości znajduje się pałac w dzielnicy Pechersk w Kijowie, w mikroregionie Zwieryniec. Całkowita powierzchnia domu wynosi 1 399,7 metrów kwadratowych. Ma trzy piętra, dziewięć pokoi i działkę na 10 arów. Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się drogim remontem, basenem, sauną, muzycznym pokojem-studiem, piętrem dla dzieci, dużą kuchnią oraz jadalnią z windą, pokojami dla personelu, alarmem w każdym pokoju i wieloma innymi udogodnieniami.

Cena domu wynosi 9 134 691 dolarów lub 388,6 mln UAH. Średnia pensja na Ukrainie wynosi 26 500 UAH, dlatego aby kupić ten dom, trzeba będzie oszczędzać całą pensję przez ponad 14 tysięcy lat.

Kolejny drogi dom jest oferowany w „Konce-Zaspa”, w wiosce Kozyń. To trzypiętrowa rezydencja z siedmioma pokojami i całkowitą powierzchnią 950 metrów kwadratowych. W opisie zaznaczone jest, że to luksusowe mieszkanie klasy premium ma własne wyjście na Dniepr, pomost oraz autorski design w stylu klasycznym. Cena wynosi 8 094 030 dolarów (344,4 mln hrywien). Aby je nabyć, Ukrainiec z przeciętną pensją musiałby oszczędzać nieco mniej — 13 tysięcy lat.

Co można kupić do 200 tysięcy dolarów

Za sumę do 200 tysięcy dolarów (8,43 mln hrywien) w obwodzie kijowskim można znaleźć dużą willę z „nowym” remontem, wyposażoną w meble i sprzęt.

• Pietropawłowska Borszczowka — nowowybudowany dwupiętrowy czteropokojowy duplex z działką 2,5 ara i całkowitą powierzchnią 125 metrów kwadratowych.
• Bucza — boczny dwupiętrowy townhouse o powierzchni 97,5 metra kwadratowego z działką 1,82 ara, z nowym designerem remontem.
• Nowe Piotrowce — dwupiętrowy dom z garażem, całkowitą powierzchnią 185 metrów kwadratowych, trzy pokoje, nowy remont, wszystko niezbędne do życia.
• Kijów — dwupiętrowy townhouse z działką na trzy ary w rejonie Solomyjskim, całkowita powierzchnia 190 metrów kwadratowych, trzy pokoje, nowy remont.

Łącznie w Kijowie i okolicy na sprzedaż wystawiono ponad 1100 domów w cenie od 150 do 200 tysięcy dolarów, z różnymi wariantami — zarówno z remontem, jak i bez niego.

Domy do 100 tysięcy dolarów

Za sumę do 100 tysięcy dolarów w obwodzie kijowskim można znaleźć ponad trzy tysiące opcji sprzedaży domów. Wiele z nich jest niewykończonych lub po remoncie, ale bez mebli i sprzętu.

• Boryspol — parterowy dom o powierzchni 85 metrów kwadratowych, nowowybudowany, z nowym remontem, ale bez mebli i sprzętu. Ma trzy pokoje i działkę pięć arów.
• Hostomel — parterowy dom z remontem, meblami i sprzętem, całkowita powierzchnia 129,2 metra kwadratowego, trzy pokoje.
• Rejon Darnicki Kijowa — dwupiętrowy dom o powierzchni 83 metry kwadratowe z czterema pokojami oraz działką pięć arów. Remont, meble i sprzęt są dostępne, ale nie nowoczesne.

Na rynku nieruchomości obwodu kijowskiego przedstawiony jest szeroki asortyment domów różnych kategorii cenowych. Od luksusowych rezydencji po dostępne mieszkania — każdy może znaleźć opcję odpowiadającą jego potrzebom. Ten trend jest świadectwem aktywnego rozwoju rynku nieruchomości w regionie, pomimo sytuacji w kraju.

W Kijowie i okolicy popyt na domy pozostaje wysoki, a potencjalni nabywcy mają możliwość wyboru spośród wielu opcji, uwzględniając swoje możliwości finansowe. Otwiera to nowe perspektywy dla tych, którzy planują przeprowadzkę lub inwestycje w nieruchomości.