Kiedy długi grożą utratą mieszkania? Kluczowe kwoty na 2026 rok.

Jak w 2026 roku chronić swoje mieszkanie przed zajęciem

Jak informuje Novyny.live: W 2026 roku kluczową kwestią dla Polaków pozostaje ochrona głównego miejsca zamieszkania. Choć państwo gwarantuje pewną ochronę, to kontrola nad zobowiązaniami finansowymi jest coraz ściślejsza. Próg zadłużenia, poniżej którego nie można zająć jedynego mieszkania, został ustalony na kwotę 172 940 hrywien. Zgodnie z ukraińską ustawą 'O postępowaniu egzekucyjnym', jedyne mieszkanie jest chronione, jeśli dług nie przekracza równowartości 20 minimalnych wynagrodzeń. Warto dodać, że podobne mechanizmy ochrony lokali mieszkalnych funkcjonują w wielu systemach prawnych, choć kwoty graniczne są różne.

Eksmisja z najmu za długi

Jeśli chodzi o eksmisję z mieszkania wynajmowanego, to Kodeks cywilny Ukrainy (art. 825) dopuszcza taką możliwość tylko w przypadku, gdy zaległości w czynszu przekraczają pół roku. Daje to najemcom pewien bufor czasowy na uregulowanie należności, jednak długotrwałe zaniedbania w płatnościach mogą prowadzić do poważnych konsekwencji.

Należy podkreślić, że inne nieruchomości lub samochód mogą zostać zajęte przez komornika znacznie szybciej – nawet przy długu rzędu 20-30 tysięcy hrywien. Ignorowanie wezwań do zapłaty jedynie uruchamia i przyspiesza machinę egzekucyjną, a odblokowanie kont w takiej sytuacji bywa trudniejsze niż spłata samego zadłużenia. Dlatego tak ważna jest czujność w kwestii zobowiązań finansowych, aby uniknąć ryzyka utraty dachu nad głową.

Omawiane przepisy ukazują narastające wyzwania w obszarze mieszkalnictwa, przed którymi stoją obywatele Ukrainy. Z jednej strony gwarancje państwowe pomagają chronić najbardziej wrażliwe grupy, z drugiej zaś zaostrzona kontrola długów może wywierać dodatkową presję na osoby w trudnej sytuacji materialnej. W związku z tym niezbędna jest świadomość swoich praw, obowiązków oraz konsekwencji opóźnień w płatnościach.