Ринок нерухомості України у лютому 2026: де ціни зростають, а попит падає.

Активізація попиту на житло в Україні

Як повідомляє Novyny.live: У лютому 2026 року український ринок нерухомості демонструє активізацію попиту на житло, зокрема в сегменті новобудов та вторинних квартир, із суттєвими регіональними відмінностями в цінах. Зростання попиту на житло відзначається по всій країні, проте спостерігаються значні відмінності в ціновій політиці в різних регіонах.

Середня ціна квадратного метра у Києві становила близько 1 426 доларів, що відображає загальну тенденцію підвищення вартості житла в столиці. Так, середня ціна однокімнатної квартири у Києві досягла приблизно 89 тисяч доларів. Найдорожчий район Києва - Печерський, де середня вартість однокімнатної квартири досягає 180 тисяч доларів. Для порівняння, середня ціна однокімнатного житла у Деснянському районі становить приблизно 49,5 тисячі доларів.

Водночас регіональні особливості також впливають на динаміку попиту. У Закарпатській області вартість квадратного метра зросла приблизно на 8%, що свідчить про підвищений інтерес до житла в цьому регіоні. На противагу цьому, у Харкові, Запоріжжі та на Сумщині інтерес до новобудов зменшився, що може свідчити про насиченість ринку або нестачу нових пропозицій.

Ситуація на ринку нерухомості

Тернопільська область демонструє значний попит на житло, зокрема на одне оголошення про продаж тут припадає понад чотири потенційних покупці, що свідчить про активність ринку нерухомості в цьому регіоні. У той же час, загальний попит на вторинне житло в Україні залишається на стабільному рівні, хоча й спостерігаються регіональні відмінності.

Отже, ринок нерухомості в Україні у лютому 2026 року показує активізацію попиту, особливо в столиці та деяких регіонах, що відображає загальні економічні тренди та потреби населення. Різниця у цінах та попиті на новобудови та вторинні квартири в різних областях свідчить про складну, але цікаву динаміку на ринку житла в Україні.

Зростання попиту на житло в Україні може свідчити про позитивні зміни в економічній ситуації, зокрема, про відновлення інтересу населення до інвестицій у нерухомість.

Джерело: аналітичний звіт 2026

Важливою складовою цього процесу є регіональні відмінності, які підкреслюють потребу в адаптації пропозицій до специфіки локальних ринків. Ситуація на ринку нерухомості може вплинути на будівельну галузь та супутні сектори економіки, що, в свою чергу, позначиться на загальному розвитку країни.