Російський ринок нерухомості впав: іпотека подорожчала до 20% річних.

Скорочення виручки девелоперів у Росії

Як повідомляє inkorr.com: В Росії виручка девелоперських компаній у період з січня по вересень 2025 року знизилася на 8% в порівнянні з попереднім роком і становила 2,9 трильйона рублів. Це перше падіння з моменту "іпотечного буму" в країні, за даними Центру протидії дезінформації.

Продажі та нові проєкти

Обсяги продажів також зменшилися на 17%, склавши 14,4 мільйона квадратних метрів. Найбільше постраждав масовий сегмент житлового будівництва, а кількість нових проектів знизилася на 19%. Це свідчить про те, що девелопери втратили впевненість у майбутньому попиті через високу вартість іпотечних кредитів.

Основною причиною кризи стала висока вартість іпотечного кредитування. Процентні ставки за іпотекою перевищують 20% річних, незважаючи на зниження ключової ставки Центральним банком Росії. За таких умов купівля житла стає недосяжною для пересічних російських родин.

Системні проблеми економіки

Криза в галузі житлового будівництва вказує на глибокі проблеми в економіці Росії на фоні зростання витрат на військові потреби та зменшення реальних доходів населення. Це може призвести до ще більших негативних наслідків для зайнятості в регіонах, де будівельний сектор відіграє ключову роль в економіці.

Високі ставки іпотеки, що перевищують 20% річних, ускладнюють доступ до житла для населення, призводячи до зниження активності на ринку нерухомості та можливих структурних проблем для економіки країни.

Таким чином, ситуація на ринку нерухомості в Росії викликає серйозні занепокоєння. Падіння виручки та зниження обсягів продажів вказують на те, що девелопери стикаються з новими викликами. Висока вартість іпотечного кредитування й загальні економічні проблеми можуть мати далекоглядні наслідки для життя громадян і стабільності регіональних ринків праці.