Строительный кризис: большинство жилых комплексов военного периода остаются недостроенными.

В течение последних трех лет на рынке недвижимости Украины существенно ухудшился показатель, который определяет общий состояние строительной отрасли и ответственность застройщиков.

Речь идет о том, насколько своевременно сдают в эксплуатацию жилые объекты во время вторжения, сообщает Delo.ua.

'Из 1597 очередей, ввод в эксплуатацию которых был заявлен ранее и он пришелся на время полномасштабного вторжения (с II квартала 2022 по III кв 2023), на сегодняшний день сданы лишь 42%. Однако 58% не только не сданы вовремя, но вообще не сданы', - заявил Александр Павлов во время встречи аналитиков RED by ЛУН 'Итоги года-2024'.

Только 15% сданных объектов были переданы в запланированный срок, а 27% достраивались с опозданием на полгода, один или два года.

'Однако наибольшее беспокойство вызывает показатель нездачи: 30% из 1600 объектов остаются в зоне риска как очереди, ввод в эксплуатацию которых перенесен на неопределенный срок', - подчеркнул Павлов.

Кроме этих 500 объектов, которые находятся 'в зоне риска', есть еще очереди, ввод в эксплуатацию которых на данный момент перенесен на 1-2 года.

В целом с начала войны были запущены продажи в 479 жилых комплектах, что свидетельствует о активном первичном рынке', - подчеркнул Александр Павлов. Однако в 2024 году активность строительства в Украине остается вдвое ниже, чем в довоенные 2020-2021 годы. Радикально изменилась также карта самых активных строительных регионов.

Согласно данным ЛУН, в течение полномасштабной войны больше всего жилых комплексов было запущено во Львовской области. С большим отрывом на втором месте находится Киев и область. Также в пятерку самых активных в строительстве вошли Закарпатская, Тернопольская и Ивано-Франковская области.