Житло за £5000: как купить квартиру в Великобритании за цену автомобиля.

Как сообщает The Sun: Становление владельцем недвижимости может казаться невозможным, но что, если мы скажем вам, что есть способ купить дом всего за 5 тысяч фунтов?

Специалисты по недвижимости делятся важной информацией о том, как вы можете приобрести дом на 250 тысяч фунтов дешевле, чем средняя цена на жилье.

Согласно данным Реестрирования управления, средняя цена на недвижимость составляет 269079 фунтов стерлингов.

Обычно, чтобы купить объект, нужно собрать достаточно денег для взноса в 10%, а это означает, что сберегателям нужно собрать около 27000 фунтов.

Неудивительно, что для многих право на жилье остается лишь мечтой. Но вы можете войти на рынок без больших затрат, покупая на аукционах.

Аукцион недвижимости – это место, где покупатели могут делать ставки на собственность и иногда получать ее за небольшую цену.

Мы нашли несколько предложений всего за 5 тысяч фунтов.

Но будьте осторожны! Хотя это выглядит как выгодная сделка, часто недвижимость требует значительных затрат на ремонт, поэтому вам понадобится немалая сумма для ее восстановления.

Обычно продавцы выставляют объекты на аукцион, если хотят быстро продать или есть проблемы с домом, которые не желают устранять.

Покупка недвижимости на аукционе – это захватывающий и все более популярный способ приобретения.

В июле на аукцион было выставлено 4500 объектов, сообщает аукционный дом Essential Information Group.

Правило 1 – приглашайте строителя на осмотр

Найти аукционные объекты довольно просто.

Многие из них размещены на популярных сайтах недвижимости, таких как Rightmove или Zoopla, а аукционные дома также выставляют свои лоты.

Аукционы могут проходить лично или онлайн, в зависимости от вашего опыта.

Онлайн-аукционы могут иметь систему ставок в стиле eBay или показы в режиме реального времени для потенциальных покупателей.

Несмотря на формат, первое, что нужно сделать, – осмотреть объект.

Это кажется очевидным, но многие этого не делают. Недвижимость обычно рекламируется за три или четыре недели до аукциона, поэтому есть время, чтобы осмотреть.

Будьте осторожны: лучше приходить с строителем или оценщиком, который может выявить серьезные проблемы.

Это действительно важно, поскольку покупка объекта с множеством проблем может быстро стать финансовым бременем.

“Многие аукционные объекты – хотя и не все – имеют проблемы, иногда и структурные, которые нужно решать. Понимание этих проблем и затрат на их устранение является ключевым,” – говорит Рубан.

Правило 2 – читайте все детали перед ставкой

Крайне важно внимательно прочитать все детали перед ставкой на недвижимость.

Получите бесплатный юридический пакет для каждой недвижимости, который содержит критическую информацию о любых проблемах и документах на право собственности.

Необходимо привлечь юриста, чтобы проверить юридический пакет и разобраться в терминах. Это может стоить несколько сотен фунтов, но может сэкономить тысячи в случае проблем.

“Я однажды видел, как кто-то купил участок земли за 1000 фунтов, но не прочитав юридический пакет не знал, что в нем указаны другие 15000 фунтов расходов, за которые отвечает покупатель,” – говорит Дэвид Сандеман.

Правило 3 – помните о золотом номере 28

В момент, когда молоток падает, недвижимость уже ваша.

В отличие от обычной продажи, которая может занимать месяцы, аукцион происходит мгновенно.

Вам необходимо заплатить 10% депозит того же дня, а также комиссионные аукционного дома (которые могут составлять несколько тысяч фунтов) и быть готовым завершить покупку в течение 28 дней.

Это строгий срок, и могут быть значительные штрафы в случае его пропуска. Штрафы варьируются между аукционными домами, поэтому следует ознакомиться с правилами и условиями.

Остерегайтесь всего, что может помешать получению ипотеки на объект.

Например, если недвижимость имеет неконвенциональное строительство, могут возникнуть ограничения в документах или проблемы с границами.

Рубан говорит: “Аукционы - это хороший способ для находки недвижимости. Если вы готовы заниматься поисками, понимаете, что ищете, и установите свои параметры, вы можете найти действительно выгодные сделки по конкурентным ценам.”

Четыре недвижимости, которые вы можете купить всего за 5 тысяч фунтов

Хотите заключить сделку? Вот несколько объектов, которые сейчас выставлены на продажу.

Двухкомнатная квартира, Питерли, графство Дарем, 5000 фунтов

Эта двухкомнатная квартира в Питерли продается по аукционной цене всего 5000 фунтов.

Аукцион пройдет 24 сентября.

Обратите внимание – внутренний осмотр недвижимости не проводился из-за ограниченного доступа, поэтому вам придется полагаться только на юридический пакет, чтобы решить, делать ставку, а это может быть рискованным.

Однокомнатная квартира, Брэдфорд, 5000 фунтов

Эта замечательная квартира рядом с центром Брэдфорда может стать вашей за 5000 фунтов, если вы окажетесь счастливым участником аукциона.

Отдельный аукцион начинается 23 сентября. Действуйте быстро, у вас ограниченное время для бронирования просмотра.

Трехкомнатный дом, Хартлпул, 9000 фунтов

Этот дом идеален для всей семьи и стоит 9000 фунтов.

Аукцион пройдет 24 сентября.

Однокомнатная квартира, Норфолк, 5000 фунтов

Эта замечательная кирпичная квартира в Норфолке имеет большой потенциал – возможно, это ваш первый дом?

Аукцион пройдет 16 сентября – поэтому спешите забронировать просмотр заранее.

Аукционы на недвижимость открывают новые возможности для покупателей, которые хотят сэкономить. Хотя стратегии могут быть рискованными, грамотный подход к выбору и осмотру объектов может помочь найти хорошую сделку. Всегда не забывайте тщательно проверять все необходимые документы, так как это сбережет ваш бюджет в случае непредвиденных расходов в процессе ремонта.