Новостройки взлетели в цене — какие города вышли в лидеры.

В начале лета 2025 года в Украине наблюдается оживление на рынке новостроек. Большинство городов зафиксировали рост цен на жилье, даже в зоне конфликта наблюдается больше строительных работ, а доступность жилья начинает улучшаться. Ситуация с отношением цен к доходам населения стала более благоприятной.

По данным ЛУН, в первой половине 2025 года были проданы все квартиры в 89 жилых комплексах, хотя объявлен продажа в 107 новых комплексах.

Эксперты отмечают, что покупатели относятся к выбору жилья очень внимательно, а застройщики активно запускают новые проекты, расширяя предложение на рынке.

Ценовые изменения в регионах

В большинстве областей Украины цены на новостройки повысились во втором квартале 2025 года, особенно в областных центрах. Некоторые города показали значительный рост цен, такие как Одесса (+14%), Николаев (+14%) и Житомир (+11%). С другой стороны, в некоторых регионах наблюдается снижение цен, например в Кропивницком, Запорожье, Днепре и Ужгороде.

Снижение спроса и перенос инвестиций в более безопасные регионы повлияли на эту ситуацию, сообщает ЛУН.

Украинский рынок новостроек во время пандемии показывает позитивные тенденции: рост стоимости жилья, повышенная активность в строительстве и улучшение доступности жилья для населения.