Налог на недвижимость — кто освобождается от уплаты в 2025 году.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, продолжает волновать многих украинцев. В частности, тех, чье жилье превышает установленные законом лимиты. В 2025 году актуальным остается вопрос — кто именно имеет право не платить этот налог, особенно в условиях военного положения.

Как подчеркивают в , обязанность по уплате возникает, если площадь жилья превышает 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для домов или 180 кв. м для различных типов жилой недвижимости в совокупности. Налог начисляется только за избыточные квадратные метры.

Кто не платит налог на недвижимость

Отдельные категории граждан могут быть полностью или частично освобождены от налога, отмечают в . Основные случаи, когда льгота предоставляется:

• жилье полностью разрушено или признано непригодным для проживания в результате боевых действий;
• объект находится в зоне активных или недавно активных боевых действий;
• недвижимость расположена на территории, которая находится под временной оккупацией.

Налог на недвижимость для детей и совладельцев

Если недвижимость находится в совместной собственности без выделения долей в натуре, то она считается единым объектом, к которому применяются общие лимиты. Налог платит один из собственников.

В случае, если доли выделены, каждый собственник платит отдельно — только за превышение, относящееся к его доле.

Льготы на налог для уязвимых категорий

От уплаты налога на недвижимость освобождаются следующие категории:

• детские дома семейного типа;
• жилье, принадлежащее детям-сиротам, детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими родителями (один объект на ребенка);
• объекты, принадлежащие общественным организациям лиц с инвалидностью;
• жилье многодетных или приемных семей, где воспитывают 5 и более детей;
• участники боевых действий;
• религиозные организации и учебные заведения.

Освобождены ли пенсионеры от налога на недвижимость

Многие пенсионеры считают, что они автоматически освобождены от этого налога. Однако это не соответствует действительности. Общегосударственной льготы для пенсионеров не существует. Если их жилье превышает установленные законодательством площади, налог придется заплатить.

Тем не менее, как уточняет Кушнерова, пенсионеры могут обращаться в местный совет с просьбой о индивидуальном освобождении. Налоговый кодекс позволяет громадам устанавливать дополнительные льготы для физических лиц.

Ответственность за несвоевременную уплату налога

Нарушение срока уплаты налога влечет за собой штраф:

• 10% — при просрочке до 30 дней;
• 20% — при просрочке более 30 дней;
• дополнительно начисляется пени — 0,05% за каждый день задержки.

Как сообщалось, передача квартиры в подарок — это популярный метод смены владельца жилья в Украине. Однако даже такая безвозмездная сделка влечет за собой налоговые обязательства, размеры которых зависят от степени родства между сторонами и их резидентского статуса.

А передача жилья в аренду не только приносит доход, но и требует строгого соблюдения налоговых обязательств. Государственные органы усилили контроль, поэтому владельцам квартир следует крайне внимательно относиться к правилам, чтобы избежать штрафов и проверок.

Налог на недвижимость в Украине регулируется законодательством, существуют определенные условия и льготы по уплате этого налога для различных категорий граждан. Соблюдение и понимание этих правил важны для избежания неприятностей и штрафов со стороны государства.