Цены на квадратный метр в Киеве и Львове: свежая статистика на 2026 год.

Актуальная стоимость жилья в двух столицах Украины

Как сообщает Novyny.live: Согласно новым данным, в январе 2026 года продолжился рост цен на недвижимость в Киеве и Львове. Эксперты связывают активность на первичном рынке, в частности, с действием государственной программы 'єОселя', которая стимулирует спрос на новостройки. Для многих украинских семей эта программа остается ключевым инструментом для улучшения жилищных условий.

В Киеве самый дорогой квадратный метр зафиксирован в Печерском районе — 115 000 грн. За ним следуют Шевченковский (73 800 грн) и Подольский (66 100 грн) районы. Наиболее доступным столичным районом является Деснянский, где средняя цена составляет 34 700 грн. В пригородах Киева цены также разнятся: в Гостомеле метр оценивается в 29 800 грн, а в Ирпене — 42 900 грн.

Во Львове ценовой рекордсмен — Галицкий район, где квадратный метр достиг отметки в 152 000 грн. Наиболее бюджетные варианты предлагают Зализничный (55 100 грн) и Сиховский (55 300 грн) районы. Такая разница в стоимости внутри одного города характерна для многих крупных украинских центров.

Прогнозы экспертов и рыночные тренды

Как отмечает эксперт Марина Куць, девелоперы активно возводят новые жилые комплексы в крупных городах, что в перспективе должно смягчить дефицит предложения на вторичном рынке.

“Повышенный спрос на новостройки является одним из ключевых факторов, формирующих общую тенденцию к удорожанию жилья в Киеве и Львове.” — Марина Куць

Таким образом, рынок недвижимости в начале 2026 года предлагает широкий ценовой диапазон в зависимости от локации. В центральных районах столицы цены остаются максимальными, тогда как на окраинах и во Львове можно найти более доступные предложения. Разнообразие ценовых категорий открывает возможности для покупателей с разным бюджетом, что в долгосрочной перспективе способствует развитию всего рынка.

Рост стоимости квадратного метра в этих городах отражает общерыночную динамику, во многом подогреваемую спросом на новое жилье. Программа 'єОселя' продолжает вносить существенный вклад в эту активность, потенциально влияя на общую доступность жилья в стране.