Изъятие жилья на оккупированных землях: новые законы РФ и судьба украинской собственности.

Нормативная база для отчуждения собственности на захваченных территориях

Как сообщает UATV: На временно оккупированных Россией украинских территориях продолжается массовое изъятие жилой недвижимости у ее законных владельцев. Эта практика была легализована специальными законами, принятыми российскими властями. Лишиться квартиры или дома можно даже из-за отсутствия документов, а конфискованное имущество затем передается новым жильцам, которыми зачастую становятся граждане РФ.

В декабре 2025 года президент России Владимир Путин подписал закон, разрешающий изъятие собственности украинцев в оккупированных частях Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей. Согласно этому акту, отобранная недвижимость переходит в собственность регионов или местных муниципалитетов. К концу 2025 года, по данным Представительства президента Украины в Крыму, имущество было изъято у 800 юридических и физических лиц. Для понимания масштабов: подобная политика принудительного изменения собственности и состава населения является инструментом аннексии, применяемым на оккупированных территориях.

Параллельно, в ходе так называемой инвентаризации россиянами было учтено и фактически присвоено 250 тысяч объектов недвижимости. Цены на рынке иллюстрируют экономический интерес: летом 2023 года квадратный метр в Мелитополе стоил около 65 тысяч рублей (более 700 долларов). Жители оккупированных территорий, такие как Анастасия Пикурина, на личном опыте столкнулись с конфискацией.

'Квартира моего отца находится в самом центре города, за ней присматривали наши знакомые. Но россияне просто пришли и заявили: 'Мы знаем, что здесь никто не живет, поэтому теперь будем жить мы' - Анастасия Пикурина.

Последствия для населения и нарушение прав

Отчуждение жилья стало серьезнейшей проблемой для украинцев, оказавшихся под контролем оккупационных войск, и вызвало широкое обсуждение вопросов прав человека и справедливости в условиях войны. Эти действия являются частью более широкой стратегии России по установлению контроля над украинскими регионами, что ведет не только к нарушению прав собственников, но и к насильственному изменению демографической ситуации.

Процесс незаконного присвоения чужого имущества начался еще в 2014 году, однако местные жители не теряют надежды на защиту своих прав. 'Мы не просим ничего сверхъестественного, мы просим только о защите наших прав как добросовестных граждан', - заявили жители Мелитополя. В условиях продолжающегося конфликта украинцы сталкиваются с огромными трудностями в отстаивании своих прав на имущество, что вызывает серьезную озабоченность международного сообщества.