Киевский ЖЭК отказывается от четырех домов: что делать жильцам.

Как сообщает ТСН: Киевская городская государственная администрация прокомментировала ситуацию, когда частный ЖК-сервис отказался обслуживать четыре жилых комплекса в столице из-за долгов жильцов.

В мэрии предоставили рекомендации для жителей о дальнейшем действиях.

Власти акцентируют внимание на том, что основным принципом эффективного управления многоквартирными домами является способность жильцов, или собственников, принимать совместные решения.

Рекомендации для жильцов

Действующее законодательство не обязывает создавать объединение собственников многоквартирных домов (ОСББ) — коллективные решения могут приниматься на собраниях жильцов без формирования ОСББ. Тем не менее, создание ОСББ упрощает ряд процессов и расширяет возможности для привлечения финансирования для нужд дома.

В каждом доме полезно организовать актив или инициативную группу, которая будет представлять интересы жильцов в вопросах ремонта и модернизации.

«Для урегулирования взаимоотношений с управляющей компанией людям необходимо определить актив, разобраться с ценами и расходами, сверить задолженность, качество обслуживания и перспективы технического состояния и т.д. Имея объективную картину по дому, жители могут принять решение — создать ОСББ, выбрать нового управителя, вести переговоры с имеющимся и т.д.», — отмечает Юлия Грамотная, советник заместителя головы КГГА.

Она подчеркивает, что игнорирование проблемы является самым неправильным решением и нежелание брать на себя ответственность за свое имущество. Либо мы занимаемся этим самостоятельно, либо поручаем кому-то, но каждый дом требует внимания его хозяев, а многоквартирные — тем более.

Напоминаем, что в Киеве возник скандал, связанный с управлением многоквартирными домами. Частная компания отказалась обслуживать четыре дома в разных районах города. Жителям было сообщено, что с 1 февраля 2026 года обслуживание прекратится, и им необходимо будет создать ОСББ или найти другую компанию.

Эта ситуация привлекает внимание к важности активного участия жильцов в вопросах управления своими жилыми комплексами. Участие в управлении через ОСББ может стать эффективным решением, которое не только обеспечит лучшее качество обслуживания, но и позволит сэкономить деньги жильцов и повысить комфорт проживания. В то время как вопросы коммунального обслуживания становятся актуальными, важно не оставаться в стороне и активно участвовать в решении этих проблем. Жителям стоит найти общий язык, чтобы избежать подобных кризисных ситуаций в будущем.