Київський ЖЕК відмовляється від чотирьох будинків: що робити мешканцям.

Як повідомляє ТСН: Київська міська державна адміністрація прокоментувала ситуацію, коли приватний ЖК-сервіс відмовився обслуговувати чотири житлові комплекси в столиці через борги мешканців.

У мерії надали рекомендації для жителів щодо подальших дій.

Влада акцентує на тому, що основним принципом ефективного управління багатоквартирними будинками є спроможність мешканців, або співвласників, ухвалювати спільні рішення.

Рекомендації для мешканців

Чинне законодавство не зобов'язує створювати об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) — колективні рішення можуть ухвалюватися на зборах мешканців без формування ОСББ. Втім, створення ОСББ спрощує ряд процесів і розширює можливості для залучення фінансування для потреб будинку.

У кожному домі корисно організувати актив або ініціативну групу, яка представлятиме інтереси мешканців у питаннях ремонту та модернізації.

«Для врегулювання взаємовідносин з керівною компанією людям треба визначити актив, розібратися з цінами й витратами, звірити заборгованість, якість обслуговування і перспективи технічного стану тощо. Маючи об’єктивну картину по будинку, жителі можуть ухвалити рішення — створити ОСББ, обрати нового управителя, вести перемовини з наявним тощо», — зазначає Юлія Грамотна, радниця заступника голови КМДА.

Вона підкреслює, що ігнорування проблеми є найбільш неправильним рішенням і небажання брати на себе відповідальність за своє майно. Або ми займаємося цим самостійно, або доручаємо комусь, але кожен будинок потребує уваги його господарів, а багатоквартирні — особливо.

Нагадаємо, що в Києві виник скандал, пов'язаний з управлінням багатоквартирними будинками. Приватна компанія відмовилася обслуговувати чотири будинки в різних районах міста. Мешканцям повідомили, що з 1 лютого 2026 року обслуговування припиниться, і їм необхідно буде створити ОСББ або знайти іншу компанію.

Ця ситуація привертає увагу до важливості активної участі мешканців у питаннях управління своїми житловими комплексами. Залучення до управління через ОСББ може стати ефективним рішенням, яке не лише забезпечить кращу якість обслуговування, але й дозволить зберегти гроші мешканців та підвищити комфорт проживання. У той час, коли питання комунального обслуговування стають актуальними, важливо не залишатися осторонь і активно долучатися до вирішення цих проблем. Мешканцям варто знайти спільну мову, аби уникнути подібних кризових ситуацій у майбутньому.