Покупка квартиры в новостройке в 2026 году: высокие риски и задержки до 2 лет.

Чем опасна покупка квартиры в новостройке в Украине

Как сообщает Novyny.live: В 2026 году инвестиции в жилье на этапе строительства в Украине сопряжены с серьезными рисками. Основные проблемы — это задержки сдачи объектов, нехватка финансирования и вероятность того, что дом так и не достроят. Эксперт Виктория Берещак советует подходить к выбору застройщика максимально ответственно и обратить внимание на альтернативы — например, программу «єОселя» или рассрочку.

Задержки ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов в среднем составляют 18–24 месяца. Это означает, что покупателям придется ждать дольше запланированного срока, что может серьезно нарушить их финансовые планы. Особенно это актуально для тех, кто рассчитывает на быстрое заселение.

«Деньги покупателя — это не мечта, а риск». — Виктория Берещак

Поэтому важно осознанно подходить к вложениям в недвижимость. Чтобы снизить риски, эксперт рекомендует проверять застройщиков до подписания договора. Участие девелопера в государственной программе «єОселя» — один из признаков его надежности, и это стоит учитывать при выборе.

«Вы должны видеть, как растут этажи, а не просто двигаются краны». — Виктория Берещак

Специалист подчеркивает: необходимо лично контролировать ход строительства. Кроме того, теперь застройщики обязаны включать в проекты современные защитные сооружения — это требование для получения разрешения на строительство. Такая мера должна повысить безопасность новостроек и укрепить доверие инвесторов.

Что советуют инвесторам

Перед тем как вкладывать деньги в недвижимость, стоит тщательно изучить рынок, проверить репутацию застройщика и рассмотреть доступные варианты — государственные программы вроде «єОселя» или рассрочку от самого девелопера. Это поможет уменьшить риски и принять взвешенное решение при покупке квартиры в новостройке.

На современном украинском рынке жилья покупателям важно быть в курсе всех возможных угроз и выбирать только проверенных застройщиков. Программы наподобие «єОселя» призваны повысить доверие к рынку и дать покупателям дополнительные гарантии. Ориентация на надежного девелопера и контроль за стройкой способны значительно снизить вероятность проблем с инвестициями в новостройку.