Nowe mieszkanie w 2026 roku? Eksperci ostrzegają: ryzyko opóźnień i problemów z realizacją inwestycji.

Kupno mieszkania od dewelopera w Ukrainie – na co uważać?

Jak informuje Novyny.live: Inwestycja w mieszkanie na rynku pierwotnym w Ukrainie w 2026 roku wiąże się z poważnym ryzykiem. Główne zagrożenia to opóźnienia w oddaniu budynków, problemy z finansowaniem oraz ryzyko, że inwestycja w ogóle nie zostanie ukończona. Ekspertka rynku nieruchomości Wiktoria Bieszczak podkreśla, że wybór dewelopera wymaga szczególnej uwagi, a także radzi rozważyć alternatywy, takie jak rządowy program 'єОселя' (e-Osela) czy możliwość zakupu w systemie ratalnym.

Opóźnienia w oddawaniu nowych osiedli do użytku sięgają średnio od 18 do 24 miesięcy. To oznacza, że kupujący muszą liczyć się z długim czasem oczekiwania, co może poważnie zaburzyć ich plany finansowe.

„Pieniądze kupującego nie są w marzeniach, tylko w ryzyku.” — Wiktoria Bieszczak

Jak wynika z tej opinii, kluczowe jest podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych. Aby zminimalizować ryzyko, ekspertka zaleca dokładne sprawdzenie dewelopera przed zakupem. Udział firmy w państwowym programie 'єОселя' jest sygnałem jej wiarygodności i może pomóc w podjęciu decyzji.

„Musicie widzieć, jak rosną kondygnacje, a nie tylko, że żurawie się poruszają.” — Wiktoria Bieszczak

Ekspertka zwraca uwagę na konieczność monitorowania postępu prac budowlanych. Deweloperzy muszą też uwzględniać nowoczesne schrony w projektach architektonicznych, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Ten wymóg ma zwiększyć bezpieczeństwo nowych osiedli i wzmocnić zaufanie inwestorów.

Praktyczne wskazówki dla kupujących

Zanim zdecydujesz się na zakup, dokładnie przeanalizuj rynek, sprawdź wiarygodność dewelopera i rozważ skorzystanie z rządowych programów, takich jak 'єОселя', lub z ofert ratalnych samego dewelopera. Takie podejście pomoże ograniczyć ryzyko i podjąć bardziej przemyślaną decyzję o zakupie mieszkania w nowym budownictwie.

Na dzisiejszym ukraińskim rynku nieruchomości kluczowe jest, aby inwestorzy zdawali sobie sprawę z potencjalnych zagrożeń i wybierali sprawdzonych deweloperów. Programy typu 'єОселя' mają na celu zwiększenie zaufania do rynku i zapewnienie kupującym dodatkowych gwarancji. Postawienie na solidnego dewelopera i bieżące kontrolowanie prac budowlanych może znacząco zmniejszyć prawdopodobieństwo problemów związanych z inwestycją w mieszkanie od dewelopera.