Земельный бум в Украине: цены за гектар резко возросли.

Украина уже четвертый год имеет свободный рынок земли. С начала июля 2021 года все желающие, как физические, так и юридические лица, могут покупать земельные участки. Однако этот шаг существенно не изменил арендные отношения, за исключением некоторых случаев, когда арендная плата возросла в связи с окончанием срока аренды или с приобретением участков, которые ранее не были в аренде. Важным шагом стало внедрение электронных торгов Государственным земельным банком через систему Прозорро. Это способствовало заключению большего числа соглашений по аренде через аукционы, что увеличило конкуренцию между инвесторами и рост доходов от аренды на 20-40%. Спрос на землю в определенных регионах увеличился из-за перемещения аграриев на запад страны после потерь территории. Эксперты прогнозируют дальнейший рост арендной платы и стоимости земли в Украине. Это может привести к тому, что к 2025 году средняя цена гектара сельскохозяйственной земли достигнет $2200. Реформа рынка земли привела к повышению конкуренции и доходов от аренды, а война в Украине внесла свои коррективы в рыночную ситуацию.