Bodenboom in der Ukraine: Preise pro Hektar sind stark gestiegen.

Die Ukraine hat seit vier Jahren einen freien Landmarkt. Seit Anfang Juli 2021 können alle Interessierten, sowohl natürliche als auch juristische Personen, Grundstücke erwerben. Dieser Schritt hat jedoch die Mietverhältnisse nicht wesentlich verändert, mit Ausnahme einiger Fälle, in denen die Miete aufgrund des Ablaufs der Mietdauer oder des Erwerbs von Flächen, die zuvor nicht vermietet waren, gestiegen ist.Ein wichtiger Schritt war die Einführung von elektronischen Auktionen durch die staatliche Landbank über das ProZorro-System. Dies hat zu einer größeren Anzahl von Mietverträgen durch Auktionen geführt, was den Wettbewerb unter Investoren und das Einkommen aus Mieten um 20-40 % erhöht hat. Die Nachfrage nach Land in bestimmten Regionen hat aufgrund der Verlagerung von Landwirten in den Westen des Landes nach Gebietsverlusten zugenommen.Experten prognostizieren einen weiteren Anstieg der Mietpreise und des Wertes von Land in der Ukraine. Dies könnte dazu führen, dass der durchschnittliche Preis eines Hektars landwirtschaftlichen Landes bis 2025 $2200 erreicht. Die Reform des Landmarktes hat zu einem Anstieg des Wettbewerbs und der Mieteinkünfte geführt, und der Krieg in der Ukraine hat seine eigenen Korrekturen in die Marktsituation eingebracht.